国民经济和社会发展五年规划
总体规划
土地利用总体规划
国家的有关方针政策
近期建设规划制定的依据,包括按照法定程序批准的总体规划,国民经济和社会发展五年规划、土地利用总体规划以及国家的有关方针政策等。