城市的建设和发展之所以需要干预，关键在于各项建设活动和土地使用活动具有极强的() 。—帮考网题库

外部性

解析

城市的建设和发展之所以需要干预，关键在于各项建设活动和土地使用活动具有极强的外部性，在各项建设中，私人开发往往将外部经济性利用到极致，而将自身产生的外部不经济性推给了社会，从而使周边地区承受不利的影响。