下列各项中,不应征收土地增值税的有()。—帮考网题库

A、赠予社会公益事业的房地产

B、个人之间互换自有居住用房地产

D、兼并企业从被兼并企业得到的房地产

解析

本题考核土地增值税的征免税规定。房地产抵押期间产权未发生权属变更,不属于土地增值税征税范围;抵押期满权属转让给债权人的,征收土地增值税。