建筑工程验收项目未作出相应规定时，应由谁验收？:应由谁验收？

标的物损灭失风险怎么承担？:在标的物交付之前由出卖人承担，因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。但在合同成立时出卖人知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人的，出卖人应当负担标的物毁损、灭失的风险。标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。买受人可以不负担标的物毁损、灭失的风险。

建设工程赔偿损失的规定有哪些？:建设工程赔偿损失的规定有哪些？是指合同违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成的损失，依法或依据合同约定赔偿对方所蒙受损失的一种违约责任形式。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，无权就扩大的损失部分请求赔偿，守约方应当及时采取措施防止损失扩大，可以就扩大的损失要求赔偿，守约方无需采取措施防止损失扩大。