从签订监理合同起,至工程竣工移交且监理人获得报酬尾款时止
通用条款规定,监理合同的有效期为双方签订合同后,工程准备工作开始,到监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续,承包人和委托人签订工程保修责任书,监理收到监理报酬尾款,监理合同才终止。