A、某建筑高度为85m的酒店，其能自然排烟的楼梯间
C、某建筑高度为55m的写字楼，其不具备自然排烟的消防电梯前室
D、某建筑高度为45m的楼梯间采用自然排烟的电信楼，其不具备自然排烟条件的前室
根据《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95，2005版）第8.2.1条：除建筑高度超过50m的一类公共建筑和建筑高度超过100m的居住建筑外，靠外墙的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用前室，宜采用自然排烟方式。A项正确，B、E项错误；
第8.3.1条：下列部位应设置独立的机械加压送风的防烟设施：
1.不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室。
2.采用自然排烟措施的防烟楼梯间，其不具备自然排烟条件的前室。
3.封闭避难层（间）。C、D项正确。
（说明：防烟排烟设施的设置场所执行《建筑设计防火规范》GB50016-2014相关要求，具体设置参数以《建筑设计防火规范》GB50016-2006和《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-1995（2005版），分开执行的依据是“公安部[2015]98号”文件。）因此，本题的正确答案是ACD。