租金收入分摊到一年里每月不超过10万元，是否免征增值税？:租金收入分摊到一年里每月不超过10万元，是否免征增值税？其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

跨年度发票能否入账？:跨年度发票能否入账？跨年发票入账的情况有以下几种：1. 跨年发票需要入账的当年已经做了汇算清缴工作，企业需做出专项申报及说明后，准予追补至该项目发生年度计算扣除，2. 跨年发票需要入账的当年还未做汇算清缴工作，只要汇算清缴之前取得跨年发票就允许所得税税前扣除，3. 跨年发票计入了当年费用，不允许所得税税前扣除，需要在入账当年的汇算清缴中做纳税调增。去年取得的发票，只能计入去年的费用。

发票跨年能否入第二年的账？:发票跨年能否入第二年的账？根据企业所得税法规定：（1）企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；（2）不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。企业当期发生的支出应凭合法凭证在税前扣除，可以通过“以前年度损益调整”科目处理。