履约保函
保留金
本题考核的知识点为保留金的返还。合同内以履约保函和保留金两种手段作为约束承包商忠实履行合同义务的措施,当承包商严重违约而使合同不能继续顺利履行时,业主可以凭履约保函向银行获取损害赔偿;而因在包商的一般违约行为令业主蒙受损失时,通常利用保留金补偿损失。