质量保证金返还的规定有哪些？

缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

下面是一级建造师考试的真题，为大家说明这个知识点在考试中的应用，供大家深入理解考点。

【2014年一级建造师考试真题】工程建设单位组织验收合格后投入使用，2年后外墙出现裂缝，经查是由于设计缺陷造成的，则下列说法正确的是（  ）。

A.施工单位维修，建设单位直接承担费用

B.建设单位维修并承担费用

C.施工单位维修并承担费用

D.施工单位维修，设计单位直接承担费用

【答案】A

【2018年一级建造师考试真题】关于缺陷责任期确定的说法，正确的是（  ）。

A.施工合同可以约定缺陷责任期为26个月

B.由于承包人的原因导致工程无法进行竣工验收，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日开始计算

C.某工程2018年6月11日完成建设工程验收备案，该工程缺陷责任期起算时间为2018年6月11日

D.由于发包人的原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收，在承包人提交验收报告60天后，工程自动进入缺陷责任期

【答案】B

【2018年一级建造师考试真题】关于质量保证金预留的说法，正确的是（  ）。

A.缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金必须预留在财政部门

B.缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按照国库集中支付的有关规定执行

C.缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交给当地建设行政主管部门统一管理

D.社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方必须将保证金交由第三方金融机构托管

【答案】B

【2014年一级建造师考试真题】关于建设工程质量保修的说法，正确的是（  ）。

A.保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的3％

B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用

C.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期

D.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

【答案】C