根据《物权法》，不动产物权的（），经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。—帮考网题库

设立

变更

转让

消灭

解析

《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。