个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。例如：

（1）等额本金 
（2）等额本息
（3）等本等息
（4）一次贷款不定期还款

（5）核定最高额度，随借随还

（6）前期按月付息，后期等额本金

（7）一次付息，到期返本

（8）按月付息，到期返本

（9）按月付息，按季返本

其中，以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用。

一般来说，贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法，即在贷款到期日前一次性还清贷款本息。贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。