融资租赁和经营租赁的区别是什么？:融资租赁和经营租赁的区别是什么？融资租赁和经营租赁的区别如下:1.作用不同。2.两者判断方法不同。3.租赁程序不同。4.租赁期限不同。5.设备维修、保养的责任方不同。6.租赁期满后设备处置方法不同。7.租赁的实质不同。法律依据：《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

企业发生的租赁房屋及公用费用支出如何进行税前扣除？:企业发生的租赁房屋及公用费用支出如何进行税前扣除？可凭房屋租赁合同及合法凭证税前扣除。按合同约定应由承租方负担房屋租赁相关费用（如煤水电气、物业费等）的，可凭房屋租赁合同及发票原件税前扣除。企业以发票作为税前扣除凭证；企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。（3）企业为职工提供住宿而发生的房屋租赁支出，凭房屋租赁合同及合法凭证在职工福利费中列支；

租赁不动产需要交什么税？:租赁不动产需要交什么税？个人出租不动产（非住房）涉及的税费主要有：增值税、城建税、教育费附加及地方教育费附加、土地使用税、印花税、房产税以及个人所得税。