承包人的合理化建议书的内容包括哪些？以及变更估价的原则有哪些？:合同变更是指合同成立以后和履行完毕以前由双方当事人依法对合同的内容所进行的修改，包括合同价款、工程内容、工程的数量、质量要求和标准、实施程序等的一切改变都属于合同变更。（1）承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化建议。向监理人提交变更报价书，报价内容应根据合同约定的估价原则。详细开列变更工作的价格组成及其依据，承包人应提出调整工期的具体细节。

施工合同变更遵循怎样的程序？:包括合同价款、工程内容、工程的数量、质量要求和标准、实施程序等的一切改变都属于合同变更。（1）监理人向承包人发出变更意向书；（2）承包人提交变更实施方案，（3）发包人同意承包人提交的变更实施方案的。监理人向承包人发出变更指示，（1）承包人可向监理人提出书面变更建议：关于施工合同变更权和变更程序的说法，A.发包人可以直接向承包人发出变更意向书：

承包人工程价款的优先受偿权是怎样的？:承包人工程价款的优先受偿权是怎样的？承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用。