带你快速掌握什么是单价合同？

施工承包合同可以按照不同的方法加以分类，按照承包合同的计价方式可以分为总价合同、单价合同和成本补偿合同三大类。本文重点介绍单价合同。

1.适用范围：工程量不确定的项目。

2.结算：合同约定的实际完成工程量×合同单价

3.风险：双方都不存在工程量方面的风险。

4.特点：“单价优先”，如对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先做修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。

5.优点：发包单位可以缩短招标准备时间；投标人缩短投标时间。

6.缺点：

（1）业主需安排专门力量来核实已完工程量，需在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。

（2）实际工程量可能超过预测工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。

7.分类：

（1）固定单价合同：任何情况都不调整单价。适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。

（2）变动单价合同：可调整单价的情形有：实际工程量发生较大变化；通货膨胀达到一定水平；国家政策发生变化。

下面我们以二级建造师考试真题为例，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，希望对大家有所帮助。

【2019年二级建造师考试真题】关于单价合同的说法，正确的是（  ）。

A.实际工程款的支付按照估算工程量乘以合同单价进行计算

B.单价合同又分为固定单价合同、变动单价合同、成本补偿合同

C.变动单价合同允许随工程量变化而调整工程单价、业主承担风险较小

D.固定单价合同适用于工期较短、工程量变化辐度不会太大的项目

【答案】D

【2014年二级建造师考试真题】当采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有（  ）。

A.工程量发生较大的变化       

B.承包商自身根本发生较大的变化

C.通货膨胀达到一定水平       

D.国家相关政策发生变化

E.业主资金不到位

【答案】ACD