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本题涉及的考点是三类用地的特点。三类用地即不适宜修建的用地，这类用地 一般说来用地条件很差，其具体情况是：①地基承栽力极低和厚度在2 m以上的泥炭或流沙 层的土壤，需要采取很复杂的人工地基和加固措施才能修建；②地形坡度超过20%以上，布置 建筑物很困难；③经常被洪水淹没，且淹没深度超过1. 5 m;④有严重的活动性冲沟、滑坡等不 良地质现象，若采取防治措施需花费很大工程量和工程费用；⑤农业生产价值很高的丰产农 田，具有开采价值的矿藏，属给水水源卫生防护地段，存在其他永久性设施和军事设施等。