B、地下层数为3层的停车库
C、建筑高度为28米的住院楼
在下列情况下应设置防烟楼梯间:1.一类高层建筑及建筑高度大于32m的二类高层建筑;2.建筑高度大于33m的住宅建筑;3.建筑高度大于32m且任一层人数超过10人的高层厂房;4.当地下层数为3层及3层以上,以及地下室内地面与室外出入口地坪高差大于10m时。故,本题选BC。