某公司2012年4月份发生了两笔互换房产的业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值为500—帮考网题库

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解析

本题考核契税应纳税额的计算。
选项正确：房屋交换且交换价格不相等的，应由多支付货币的一方缴纳契税，计税依据为所交换的房屋价格的差额。第一笔互换业务该公司不用缴纳契税，第二笔互换业务应缴纳契税=100×3%=3(万元)；
选项错误。