若抵押权已登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿
抵押权已登记的优先于未登记的受偿
抵押权都未登记的，按照债权比例清偿
若抵押权已登记的，且顺序又相同的，按照债权比例清偿
《物权法》第一百九十九条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未经登记的，按照债权比例清偿。