案例：

某商业大厦建设工程项目，建设单位通过招标，选定某施工单位承担该建设工程项目的施工任务。建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同约定，该项目的质量目标为优良工程。

工程竣工时，施工单位经过初验认为，已按合同约定的等级完成了施工任务，提请做竣工验收。由于场地狭小，施工单位仍占用部分房屋作为办公用房。根据对竣工验收资料的要求，施工单位已将全部质量保证资料复印齐全并审核经质量监督站初步抽验，观感质量得分率为83.3%.质量保证资料未能通过并提出了整改通知单;但是由于已竣工，所有脚手架已被拆除。

问题：

1.根据实际情况能否提出竣工验收，为什么?

答案：根据竣工验收规定，工程项目仍被施工单位占用的，不能提请竣工验收，整改好后必须搬出。(5分)

2.你认为质量监督站的意见是否正确?为什么?

答案：质量监督站的意见正确的。因为质量保证资料未通过，施工单位占用房屋未搬出。(5分)

3.外观是否需整改，为什么?如何整改?

答案：外观需整改，以便能使观感质量评定得分率达到85%及以上。但脚手架己拆除，可采用吊脚手进行整改。(5分)

4.若施工单位按照质量监督站要求整改完毕，那么首先要通过谁进行评估、验收，当通过后，组织竣工验收会，该会由谁主持?要有哪此单位参加，会议的程序和内容如何?

答案：若整改完毕，首先要通过监理单位进行复检，并提出评估报告。当通过，组织竣工验收会，由业主主持、监理单位协助。施工单位、设计单位、监理单位及其他有关单位参加。

会议的程序和内容是：先由施工单位介绍，然后各单位发表意见，并按合同中各项内容要求进行检查，看是否满足要求。(5分)