2024年监理工程师《合同管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第二章 建设工程合同管理法律基础5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、关于留置的表述中，不正确的是（）。【单选题】

A.留置权可以通过合同约定产生

B.留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使

C.留置权以债权人合法占有对方财产为前提

D.能够留置的财产仅限于动产

正确答案:A

答案解析:A项错误，由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。

2、监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押合同的生效日期为（ ）之日。【单选题】

A.当事人签字

B.抵押物登记

C.转移产权证

D.转移房屋占有

正确答案:B

答案解析:本题考查的是担保方式。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。

3、在代理行为中，因授权范围不明确，由被代理人向第三人承担民事责任时，代理人承担连带责任的基础是（ ）。【单选题】

A.代理人没有证据证明该代理行为无效

B.被代理人无法承担责任

C.该行为不属于代理人的个人行为

D.代理人没有证据证明该代理行为是在被代理人不知情的情况下进行的

正确答案:B

答案解析:本题考查的是代理关系。在代理行为中，因授权范围不明确，由被代理人向第三人承担民事责任。代理人承担连带责任，但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担的。

4、将同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以（ ）清偿。【多选题】

A.按抵押物登记的先后顺序

B.按债权比例

C.按抵押价款金额大小

D.按债权的价款多少顺序

E.抵押物已登记的先于未登记的

正确答案:A、B、E

答案解析:本题考查的是担保方式。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1）抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（2）抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

5、下列选项中，可以用于质押的是（）。【单选题】

A.动产和智力成果

B.动产和权利

C.智力成果和权利

D.人身利益和权利

正确答案:B

答案解析:本题考查的是担保方式。质押分为动产质押和权利质押。质押以转移占有为特征。智力成果是知识产权的客体，是无形的，不能直接作为质权的客体（选项AC错误）；可以质押的是商标专用权以及专利权、著作权等知识产权中的财产权（选项B正确）；人身利益和权利不能采取转移占有方式，所以不能质押（选项D错误）。