2021年监理工程师《合同管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第二章 建设工程合同管理法律基础5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以（ ）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。【单选题】

A.监理单位

B.分公司

C.建设单位

D.施工企业

正确答案:D

答案解析:本题考查的是合同法律关系。法人的分支机构虽然可以作为合同的主体，但不具备法人资格，不能独立的承担义务，法律上的权利义务必须由其母公司承担。

2、施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款450万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（ ）。【单选题】

A.全部消灭

B.还有50万元

C.还有100万元

D.还有130万元

正确答案:D

答案解析:本题考查的是担保方式。抵押物折价或变卖后，价款超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。500 +20+50+10-450=130 万元。

3、下列财产中，（）可作为抵押物进行抵押。【单选题】

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人有权使用的集体土地所有权

C.依法被查封的财产

D.抵押人所有的支票

正确答案:A

答案解析:下列财产可以作为抵押物：（1）建筑物和其他土地附着物；（选项A正确）（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

4、下列关于保证人资格的说法，正确的是（ ）。【单选题】

A.企业法人的职能部门，可以在授权范围内作为保证人

B.企业法人的分支机构一律不得作为保证人

C.医院可以作为保证人

D.学校不得作为保证人

正确答案:D

答案解析:本题考查的是担保方式。选项A，企业法人的分支机构、职能部门不能作为保证人；选项B，企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证；选项C，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能作为保证人。

5、关于指定代理的叙述中，不正确的是（）。【单选题】

A.在指定代理中，被指定的人称为指定代理人

B.依法被指定为代理人的，如无特殊原因不得拒绝担任代理人

C.指定代理只在没有转代理人和法定代理人的情况下适用

D.指定代理是根据人民法院和有关单位的指定而产生的代理

正确答案:C

答案解析:选项C错误：指定代理只在没有委托代理人和法定代理人的情况下适用。符合题意