2021年监理工程师《合同管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第二章 建设工程合同管理法律基础5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、将同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以（ ）清偿。【多选题】

A.按抵押物登记的先后顺序

B.按债权比例

C.按抵押价款金额大小

D.按债权的价款多少顺序

E.抵押物已登记的先于未登记的

正确答案:A、B、E

答案解析:本题考查的是担保方式。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1）抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（2）抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

2、关于留置的表述中，不正确的是（）。【单选题】

A.留置权可以通过合同约定产生

B.留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使

C.留置权以债权人合法占有对方财产为前提

D.能够留置的财产仅限于动产

正确答案:A

答案解析:A项错误，由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。

3、关于代理，以下各项表述正确的有（ ）。【多选题】

A.代理人和第三人串通，损害被代理人利益的，由代理人和第三人负连带责任

B.无代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，在任何情况下，被代理人都不承担民事责任

C.书面委托代理的委托书授权不明的，应由被代理人承担责任，代理人可不承担责任

D.第三人知道行为人没有代理权，还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任

E.被代理人知道代理人的代理行为违法且不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任

正确答案:A、D、E

答案解析:本题考查的是代理关系。选项B，如果被代理人对无权代理追认，被代理人承担民事责任。选项C，授权范围不明确的，应由被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担。

4、乙未经甲授权，却以甲的名义与丙签订了买卖合同，后来甲对其行为进行了追认，则下列说法正确的是（ ）。【单选题】

A.由甲承担责任

B.由乙承担责任

C.由丙承担责任

D.由甲和乙共同承担责任

正确答案:A

答案解析:本题考查的是代理关系。对于无权代理行为，“被代理人”可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则，行使“追认权”或“拒绝权”。行使追认权后，将无权代理行为转化为合法的代理行为。第三人事后知道对方为无权代理的，可以向“被代理人”行使催告权，也可以撤销此前的行为。《民法通则》规定，无权代理行为只有经过“被代理人”的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。

5、根据《担保法》，不能作为质押担保的是（）。【单选题】

A.建设用地使用权

B.股权

C.注册商标专用权

D.专利权

正确答案:A

答案解析:本题考查的是担保方式。选项A适用于抵押。故，本题选A