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求生地价值的公式
在生地上进行房屋建设的公式
生地价值=开发完成后的价值-取得生地的税费-由生地建成房屋的成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润
开发完成后的价值=生地价值+取得生地的税费+由生地建成房屋的成本+管理费用+销售费用+投资利息+售税费+开发利润
将生地开发成熟地的公式
生地价值=开发完成后的熟地价值-取得生地的税费-由生地开发成熟地的成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润
求毛地价值的公式
在毛地上进行房屋建设的公式
毛地价值=开发完成后的价值-取得毛地的税费-由毛地建成房屋的成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润
将毛地开发成熟地的公式
毛地价值=开发完成后的熟地价值-取得毛地的税费-由毛地开发成熟地的成本-管理费用-销售费用-投资利息销售税费-开发利润
求熟地价值的公式
在熟地上进行房屋建设
熟地价值=开发完成后的价值-取得熟地的税费-由熟地建成房屋的成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润
求在建工程价值的公式
将在建工程续建成房屋
在建工程价值=续建完成后的价值-取得在建工程的税费-续建成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-续建利润
求旧房价值的公式
适用于交旧房重新装饰装修改造或改变用途成新房
旧房价值=装饰装修改造或改变用途后的价值-取得旧房的税费-装饰装修改造或改变用途的成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-装饰装修改造利润
适用于开发完成后的房地产销售的公式
待开发地产的价值=采用市场法测算的开发成后的价值-后续必要支出及应得利润
适用于开发完成后的房地产出租或营业的公式
待开发地产的价值=采用收益法测算的开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润
房地产估价师有等级之分吗?:房地产估价师有等级之分吗?房地产估价师没有等级之分,这个是执业资格证书,不像职称有初级、中级和高级之分。房地产估价师通过几年的考试,难度上总体比以前提高了不少,需要你详细掌握属所有知识点,并且同时具备房地产估价实践经验。
房地产估价师是中级职称吗?:房地产估价师是中级职称吗?房地产估价师不是中级职称。房地产估价师是国家注册执业资格证书,不是中级职称。注册类的证书用于企业的资质和执业资格,与中级职称是完全不同的概念。
房地产估价师领取方式有哪些?:房地产估价师领取方式有哪些?房地产估价师证书领取方式各地区不同,往年一般是现场领取或者是由他人代领都可以,目前部分地区开始提供邮寄服务,考生填写邮寄地址,付邮费后就可以等待证书寄出了。
2020-06-01
2020-05-30
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