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房地产估价试题就是图片中其运营费用为什么要包括房屋折旧费么不是说运营费用不包括折旧

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房地产估价试题就是图片中其运营费用为什么要包括房屋折旧费么不是说运营费用不包括折旧
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运营费用通常指日常维护成本,但房屋折旧费在房地产估价中,是考虑资产价值减少的一部分,对长期收益有影响,所以包括在内。

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