用成本法评估房地产租赁价格的详细过程(或者案例)??

2019/7/41 回答阅读 12011

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评估过程：①收集房地产成本信息；②计算土地成本；③计算建筑成本；④计算其他成本；⑤确定折旧；⑥计算租金。案例：某物业土地成本100万，建筑成本200万，其他成本50万，折旧20万，年租金=350万/年回报率。

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