首先，很高兴您选择了房产估价师这个职业，并为备考付出努力。以下是我为您总结的一些备考经验和建议：

1. 系统学习专业知识：请您首先确保已经掌握了房产估价所需的专业知识，如房地产经济学、建筑学、城市规划等。针对您是专科毕业的情况，可以考虑报名参加一些培训班或在线课程，以弥补知识体系的不足。

2. 熟悉考试大纲：了解并熟悉房产估价师考试的大纲，有助于您有针对性地进行复习。您可以登录相关官方网站或查阅相关资料，了解考试大纲的要求。

3. 刷题练习：做题是提高考试能力的重要手段。您可以购买一些房产估价师考试的真题和模拟题，进行大量练习。通过不断总结错题和难题，查漏补缺，提高自己的应试能力。

4. 实践经验：如果条件允许，您可以尝试实习或兼职，积累实际操作经验。这有助于您更好地理解理论知识，并在考试中发挥优势。

5. 交流与分享：加入一些房产估价师备考群或论坛，与其他考生互相交流经验、分享资料。这有助于您获取更多有用的信息，提高备考效率。

6. 制定合理的学习计划：根据自己的实际情况，制定一个切实可行的学习计划。合理安排学习时间，确保每个阶段的学习任务按时完成。

7. 保持良好的心态：备考过程中，保持积极的心态非常重要。请您相信自己，坚持不懈地努力，相信您一定能取得好成绩。

最后，祝您备考顺利，早日成为一位优秀的房产估价师！如有其他问题，欢迎随时提问。