您好！作为服装设计专业的朋友，您想了解房产估价师考试的难度和通过率，这非常可以理解。以下是根据现有信息整理的回答：

1. 考试难度：
房产估价师考试涉及的知识范围较广，包括房地产制度法规政策、房地产估价原理与方法、房地产估价基础与实务、土地估价基础与实务等四个科目。从历年考生的反馈来看，考试难度主要表现在以下两个方面：

a. 客观因素：考试难度逐年增加，考生需要根据每年的考试方向调整复习方法。

b. 主观因素：考生自身的努力程度和备考方法也是影响考试难度的关键因素。

2. 通过率：
近五年来，房地产估价师资格考试的总体通过率在10%左右，全科合格率不足5%。这说明考试的难度实际并不小，需要考生付出相当的努力。

针对您的专业背景，虽然服装设计与房产估价看似关联不大，但考试主要考验的是对相关知识的掌握和应用能力。只要您认真备考，制定合理的学习计划，跨专业考试也是完全有可能成功的。

希望以上信息对您有所帮助。祝您考试顺利！

总结：
房产估价师考试难度中等偏上，通过率相对较低。但只要认真备考，跨专业考生也有机会顺利通过。祝您取得好成绩！