您好！作为百度知道的回答者，我很高兴为您解答关于房产估价师的工作内容。房产估价师主要承担以下几方面的工作：

1. 房产评估：房产估价师要对各类房产进行价值评估，包括住宅、商业、工业等用途的房地产。评估依据包括市场行情、房屋本身状况、周边环境等因素。

2. 市场调研：房产估价师需要收集和分析房地产市场数据，了解市场供需关系、价格走势等，为评估提供依据。

3. 报告撰写：房产估价师需要根据评估结果，撰写详细的房产评估报告，报告内容包括房产基本信息、评估方法、评估结果等。

4. 提供专业建议：在房产交易、抵押、租赁等过程中，房产估价师可以为当事人提供专业意见，帮助他们做出明智的决策。

5. 参与仲裁和诉讼：在房产纠纷案件中，房产估价师可以作为专家证人，为法院或仲裁机构提供专业意见。

6. 继续教育和培训：房产估价师需要不断学习新的评估理论、方法和技巧，提高自己的专业素养。

在辽宁地区，房产估价师的工作内容同样包括以上几点。希望这些信息能帮助您全面了解房产估价师这一职业，为您的考试和职业规划提供参考。

祝您考试顺利，前程似锦！如有其他疑问，欢迎继续提问。