房产估价师作为一个专业的职业，其挣钱的主要方式如下：

1. 估价服务费用：房产估价师的核心工作是对房地产进行价值评估，为买卖、抵押、征收、税收、保险等活动提供专业的估价报告。在这个过程中，他们会向委托人收取一定的服务费用，这是房产估价师的主要收入来源。

2. 注册执业奖金：在我国，取得房地产估价师《执业资格证书》并注册登记后，估价师还有可能获得一定的注册执业奖金。

3. 咨询服务：房产估价师还可以为企业或个人提供房地产相关的咨询服务，如投资策略、市场分析等，从而获得额外的收入。

4. 教育培训：拥有丰富经验和专业知识的房产估价师，可以担任培训讲师，为有意从事房地产估价行业的人员提供培训课程，收取培训费。

5. 学术研究：房产估价师可以参与学术研究，发表相关论文，获得稿费或研究经费。

以下是房产估价师的具体挣钱途径：

1. 承接估价业务：通过个人或所在机构承接房地产估价业务，根据估价项目的规模和难度，收取相应的服务费用。

2. 加入估价机构：房产估价师可以选择加入专业的房地产估价机构，领取固定工资，并按业绩获得提成。

3. 拓展业务范围：除了传统的估价业务，房产估价师还可以拓展业务范围，如参与房地产项目策划、咨询等，提高收入水平。

4. 提升个人品牌：通过积累丰富的估价经验和良好的口碑，提升个人品牌，吸引更多客户，从而提高收入。

5. 参与政策制定：部分具有丰富经验和专业背景的房产估价师，有机会参与政府相关政策的制定，获得相应的报酬。

总之，房产估价师通过专业的技能和资格，在各种房地产相关活动中提供专业服务，从而获得收入。随着职业经验的积累和品牌知名度的提升，房产估价师的收入水平也有望不断提高。希望以上内容能够帮助您了解房产估价师的挣钱方式。如有其他问题，请随时提问。祝您生活愉快！