1.下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（  ）。

A.城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立

B.严禁以划拨方式设立建设用地使用权

C.经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让

D.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

【答案】A

【解析】

B错误，不是”严禁”，是”严格限制”；

C错误，不是”可以采用”，而是”应当采用”；

D错误，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上。

2.未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担（  ）责任。

A.侵权

B.违约

C.不当得利

D.无因管理

【答案】B

【解析】合同生效与不动产登记是两回事。合同自签字盖章时生效，不登记不转移所有权;但合同生效后，拒绝登记要承担违约责任。

3. 仲裁案件当事人申请仲裁后自行达成和解协议的，可以（  ）。

A.请求仲裁庭根据和解协议制作调解书

D.请求仲裁庭根据和解协议制作裁决书

C.撤回仲裁申请书

D.请求强制执行

E.请求法院判决

【答案】BC

【解析】

仲裁案件当事人申请仲裁后自行达成和解协议的，可以请求撤回仲裁申请书；也可以请求仲裁庭根据和解协议制作裁决书。