2025年二级建造师《工程法规》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、关于施工许可证适用范围的说法，正确的是（）。【单选题】

A.工程投资额在50万元以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证

B.房屋建筑配套的线路、管道、设备的安装工程，无需申请办理施工许可证

C.建筑面积超过300平方米的临时性房屋建筑需办理施工许可证

D.实行开工报告批准制度的建设工程，不再领取施工许可证

正确答案:D

答案解析:A项错误，工程投资额在30万元以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。B项错误，房屋建筑配套的线路、管道、设备的安装工程，需要申请办理施工许可证。C项错误，临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。

2、某建设工程施工合同约定的开工日期为3月1日，发包人于3月10日向承包方发出开工通知，开工通知载明的开工日期为3月20日。接到开工通知后，承包人由于人员、设备未能及时到位，3月30日才正式进场施工。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》，该项目开工日期应当为（）。【单选题】

A.3月1日

B.3月20日

C.3月10日

D.3月30日

正确答案:B

答案解析:当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（1）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期：开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期：因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。（2）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工时间。

3、根据《绿色施工导则》，关于非传统水源利用的说法，正确的是（）。【单选题】

A.现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽量不使用市政自来水

B.可以采用地下水搅拌、地下水养护、有条件的地区和工程应当收集雨水养护

C.处于基坑降水阶段的工地，地下水不得作为活用水

D.施工中非传统水源和循环水的再利用量力争大于20%

正确答案:A

答案解析:非传统水源利用：（1）优先采用中水搅拌、中水养护，有条件的地区和工程应收集雨水养护。（2）处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用地下水作为混凝土搅拌用水、养护用水、冲洗用水和部分生活用水。（3）现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽量不使用市政自来水。（4）大型施工现场，尤其是雨量充沛地区的大型施工现场建立雨水收集利用系统，充分收集自然降水用于施工和生活中适宜的部位。（5）力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于30%。

4、建设工程施工合同无效，但已完工程验收合格，应当返还财产。关于返还财产的说法，正确的是（）。【单选题】

A.返还财产是指将已完工程拆除后返还施工企业

B.折价返还应当按照建安工程费用适当下浮

C.折价返还应当按照合同约定的价款进行

D.折价返还可以按照当地市场价、定额量据实结算

正确答案:D

答案解析:承包人已经施工完成的工程，发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款。主要有两种方式：一是参照无效合同中的约定价款：二是按当地市场价、定额量据实结算。

5、关于建设工程质量保修期限的说法，正确的是（）。【单选题】

A.地基基础工程的主体结构的保修期不低于50年

B.建设单位与施工企业在保修合同中约定的保修期限应当高于法定的最低保修期限

C.建设工程的法定保修期限为期最低保修期限

D.建设工程超过主体结构保修期限的，不得继续使用

正确答案:C

答案解析:A项错误，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。B项错误，建设单位与施工企业在保修合同中约定的保修期限可以高于法定的最低保修期限。D项错误，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

6、关于两阶段招标的说法，正确的是（）。【单选题】

A.两阶段招标，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第一阶段提出

B.第一阶段投标人应当提交带报价的技术建议

C.招标人应当在第一阶段之前向所有潜在投标人提供招标文件

D.对于无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标

正确答案:D

答案解析:A项错误，实施两阶段招标，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。B、C项错误，第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件。第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。

7、关于知识产权的期限性的说法，正确的是（）。【单选题】

A.期限由当事人约定

B.超过期限，权利经注销消灭

C.期限的设定与社会公共利益相关

D.期限的设定与国家之间的利益相关

正确答案:C

答案解析:知识产权仅在法律规定的期限内受到法律的保护，一旦超过法定期限，这一权利就自行消灭。该智力成果就成为整个社会的共同财富，为全人类共同所有。有形财产权没有时间限制，只要财产存在，权利就必然存在。

8、关于土地所有权的说法，正确的是（）。【新教材已删除】【单选题】

A.中华人民共和国境内的全部土地属于国家所有

B.城市郊区的土地，除由法律规定属于农民集体所有的以外，属于国家所有

C.宅基地属于农民家庭所有

D.自留山属于农民集体所有

正确答案:D

答案解析:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

9、物权的种类包括（）。【多选题】

A.所有权

B.占有

C.不当得利

D.担保物权

E.用益物权

正确答案:A、D、E

答案解析:物权包括所有权、用益物权和担保物权。

10、根据《城市建设档案管理规定》，建设单位应当在工程竣工验收后（）个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。【单选题】

A.1

B.6

C.12

D.3

正确答案:D

答案解析:建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。