2025年二级建造师《工程法规》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、根据《保障中小企业款项支付条例》，机关、事业单位从中小企业采购货物，工程、服务，除合同另有约定外，应当自货物、工程、服务交付之日起（ ）内支付款项。【单选题】

A.15 日

B.30 日

C.60 日

D.90 日

正确答案:B

答案解析:机关、事业单位从中小企业采购货物、工程、服务， 应当自货物、工程、服务交付之日起 30 日内支付款项；合同另有约定的，付款期限最长不得超过 60 日。

2、根据《噪声污染防治法》，关于建筑施工噪声污染防治的说法，正确的是（ ）。【单选题】

A.对已交付使用的建筑物进行室内装修时应当采取有效噪声防治措施

B.建设单位应当按照规定制定噪声污染防治实施方案

C.施工单位应当按照规定将噪声污染防治费用列入工程造价

D.严禁施工单位夜间进行产生噪声的建筑施工作业

正确答案:A

答案解析:A 正确，对已竣工交付使用的住宅楼、商铺、办公楼等建筑物进行室内装修活动，应当按照规定限定作业时间，采取有效措施，防止、减轻噪声污染。B 错误，施工单位应当按照规定制定噪声污染防治实施方案，采取有效措施，减少振动、降低噪声。C 错误，建设单位应当按照规定将噪声污染防治费用列入工程造价，在施工合同中明确施工单位的噪声污染防治责任。D 错误，在噪声敏感建筑物集中区域，禁止夜间进行产生噪声的建筑施工作业，但抢修、抢险施工作业，因生产工艺要求或者其他特殊需要必须连续施工作业的除外。

3、根据《招标投标法实施条例》，下列施工项目中，可以采用邀请招标方式发包能有（ ）。【多选题】

A.国家重点项目，经国务院发展计划部门批准不公开招标的

B.需要向原中标人采购工程，否则将影响施工的

C.受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择的

D.施工主要技术需要使用某项不可替代的专利的

E.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的

正确答案:A、C、E

答案解析:《招标投标法实施条例》规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。

4、根据《招标投标法实施条例》，投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在（ ）提出。【单选题】

A.投标有效期内

B.投标截止时间 10 日前

C.评标委员会评审结束前

D.招标人发出中标通知书前

正确答案:B

答案解析:对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前提出。招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。

5、关于建筑市场信用信息的说法，正确的是（ ）。【单选题】

A.建筑市场信用信息仅在全国建筑市场信息平台公开，各省市无权搜集和公开

B.建筑市场信用信息由基本信息和优良信息构成，不包括不良信息

C.建筑市场优良信息是指建筑市场主体获得的县级以上行政机关或群团组织表彰奖励等信息

D.建筑市场基本信息是指注册登记信息、资质信息、工程项目信息、注册执业人员信息、奖惩信息等

正确答案:C

答案解析:A 错误，建筑市场的信用信息在省级建筑市场平台或者全国市场建筑平台进行公开。B 错误，建筑市场信用信息由基本信息、优良信用信息、不良信用信息构成。C 正确，优良信用信息是指建筑市场各 方主体在工程建设活动中获得的县级以上行政机关或群团组织表彰奖励等信息。D 错误，基本信息是指注册登记 信息、资质信息、工程项目信息、注册执业人员信息等。

6、下列权利中，属于用益物权的有（ ）。【多选题】

A.留置权

B.宅基地使用权

C.地役权

D.占有权

E.土地承包经营权

正确答案:B、C、E

答案解析:用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。

7、关于施工许可证申请条件的说法，正确的是（ ）。【单选题】

A.建设资金已经落实

B.施工场地已具备施工条件，需要征收房屋的，征收工作应全部完成

C.施工图设计文件已按规定审查合格

D.已经办理建设用地使用权登记

正确答案:C

答案解析:施工许可证的申请条件：（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；（B 错误）（4）已经确定施工企业；（5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格；（A 错误、C 正确）（6）有保证工程质量和安全的具体措施。D 为混淆选项。

8、不动产物权的转让，自（ ）发生效力。【单选题】

A.物权合同成立时

B.物权合同生效时

C.受让人实际占有不动产时

D.依法登记时

正确答案:D

答案解析:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

9、关于建筑工程节能验收的说法，正确的是（ ）。【单选题】

A.国家实行固定资产投资项目节能评估和备案制度

B.对不符合推荐性节能标准的项目，建设单位不得开工建设

C.建筑节能分部工程验收合格后方可进行单位工程竣工验收

D.建筑节能检验批、分项工程全部合格即可进行节能分部工程验收

正确答案:C

答案解析:A 错误，国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。B 错误，不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设；已经建成的， 不得投入生产、使用。C 正确，单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。D 错误，建筑节能分部工程的质量验收，应在施工单位自检合格， 且检验批、分项工程全部合格的基础上，进行外墙节能构造外窗气密性现场实体检测和设备系统节能性能检测，确认建筑节能工程质量达到验收的条件后方可进行。

10、关于施工单位施工质量检验和返修的说法，正确的是（ ）。【单选题】

A.隐蔽工程在隐蔽前，应当通知建设单位和勘察、设计单位

B.建设工程竣工验收不合格的，施工单位应当负责返修

C.因建设单位原因导致工程质量缺陷的，施工单位应当无偿修复

D.因修复工程质量缺陷造成逾期交付的，施工单位均应承担违约责任

正确答案:B

答案解析:A 错误，隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。B 正确，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。CD 错误，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。