2024年二级建造师《工程法规》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 建设工程合同法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、关于无效合同法律后果的说法，正确的是（ ）。【单选题】

A.无效合同自被确认无效时起没有法律约束力

B.合同无效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力

C.无效合同的当事人因该合同取得的财产，应当折价补偿

D.无效合同中双方都有过错的，仅需承担各自的损失

正确答案:B

答案解析:无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力，故A错；民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，故C错；有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，故D错。

2、关于施工合同违约赔偿损失范围的设法，正确的是（ ）。【单选题】

A.损失赔偿额可以明显高于违约所造成的损失

B.订立合同时对因违约所造成的损害不可预见，违约方也应承担赔偿责任

C.守约方采取的措施不适当致使损失扩大的，仍可以就扩大的损失部分请求赔偿

D.合同履行后可以获得的利益应当在损失赔偿范围之内

正确答案:D

答案解析:损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。据此，只有当违约所造成的损害是违约方在订约时可以预见的情况下，方能认为损害结果与违约行为之间具有因果关系，违约方才应当对这些损害承担赔偿责任。如果损害是不可预见的，则违约方不应赔偿。民法典规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。对于当事人一方违反合同的，另一方不能任凭损失的扩大，在接到对方的通知后，应当及时采取措施防止损失扩大，即使没有接到对方通知，也应当采取适当措施；如果没有及时采取措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失部分请求赔偿。

3、关于合同变更的叙述中，不正确的是（ ）。【单选题】

A.当事人对合同的内容协商一致，可以变更合同

B.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定已变更

C.合同变更须遵循法定的程序

D.如果双方当事人就变更事项达成一致意见，则变更后的内容取代原合同的内容，当事人应当按照变更后的内容履行合同

正确答案:B

答案解析:B 错误，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 

4、关于合同形式的说法，正确的是（ ）。【单选题】

A.电子邮件不能视为书面形式

B.合同可以采用书面形式，口头形式或者其他形式

C.书面形式仅指合同书形式

D.默认合同是指当事人默认的合同

正确答案:B

答案解析:以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式，故A、C、均错；当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。其他形式合同，可以根据当事人的行为或者特定情形推定合同的成立，也可以称之为默示合同，因此D错。

5、在租赁合同中属于承租人义务的是（）。【多选题】

A.维修租赁物

B.第三人主张权利通知

C.权利瑕疵担保

D.转租

E.妥善保管租赁物

正确答案:B、E

答案解析:选项AC均为出租人的义务，选项D错误，正确答案为BE。在租赁期间，遇到租赁物需要维修、第三人主张权利及其他涉及租赁物的相关事项，承租人应当及时通知出租人。