2023年二级建造师《工程法规》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加，其法律特征有（）。【多选题】

A.涉及出租人、出卖人和承租人三方主体

B.出租人同时又是买受人

C.融资租赁合同可以是不要式合同

D.承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务

E.出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务

正确答案:A、B、D、E

答案解析:融资租赁合同通常涉及三方主体，故答案A正确。承租人选择承租物和出卖人后，出租人与出卖人之间便构成法律上的买卖关系，出租人因而又是买受人，故B为正确答案。《民法典》规定融资租赁合同应当采用书面形式，故答案C错误。在融资租赁合同中，出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，故D为正确答案。对租赁物进行维修和瑕疵担保承担义务的是出卖人，故E是正确答案。

2、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（ ）鉴定， 并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。【单选题】

A.勘察、设计单位

B.监理单位

C.建筑安全监督管理机构

D.工程质量监督机构

正确答案:A

答案解析:《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据结果采取加固、 维修等措施，重新界定使用期。

3、某工程设备安装阶段,需要使用起吊能力为10吨的吊车进行大型永久设备的吊装。承包商与设备租赁公司签订施工机械租赁合同时,应依据《安全生产管理条例》,要求该设备租赁公司提供()。【多选题】

A.生产厂家的吊车制造许可证

B.吊车出厂的产品合格证明

C.机械燃油消耗定额证明

D.租赁公司自行测试的安全性能检测记录

E.具有资质检验检测机构出具的安全性能检测合格证明

正确答案:A、B、E

答案解析:《建设工程安全生产管理条例》第16条规定,出租的机械设备和施工机具及配件,应当具有生产(制造)许可证、产品合格证。出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测,在签订租赁协议时,应当出具检测合格证明。因此,正确选项为A、B、E。

4、根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，属于施工单位不良行为的有（  ）。【多选题】

A.未履行注册建造师职责造成环境事故的

B.以欺骗手段取得资质证书承揽工程的

C.未在规定期限内办理资质变更手续的

D.不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的

E.对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的

正确答案:B、C、D、E

答案解析:本题考查的是施工单位不良行为记录的认定标准A属于注册建造师不良行为记录，不应选，其余选项都属于施工单位不良行为。

5、甲家旁边有一建筑工地正在施工。某日，一货车经过甲家门口前，由于颠簸掉落货物一件，被甲拾得据为己有。其后，甲发现有利可图，遂在门前洒落许多砖石。次日，果然又拾得两袋车上颠落的货包。关于甲行为性质的说法，正确的有（ ） 。【多选题】

A.无因管理

B.合同行为 

C.不当得利

D.法律行为

E.侵权行为

正确答案:C、E

答案解析:本题考查的是建设工程债的发生依据。第一天获利是不当得利，第二天获利是侵权。

6、下列权利中，不属于物权的是（）。【单选题】

A.债权

B.房屋产权

C.地役权

D.建设用地使用权

正确答案:A

答案解析:本题考查的是物权的种类。物权包括所有权、用益物权和担保物权。本题选项中，B属于所有权，D属于用益物权，而C是按当事人的约定设立的用益物权，故B、C、D均属物权。此外，债权属于相对权，而物权为绝对权，故A为正确选项。

7、按照《建设工程安全生产管理条例》的规定,施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用,应当用于()。【多选题】

A.施工安全防护用具及设施的采购

B.施工安全防护用具及设施的更新

C.安全生产无事故奖励

D.安全生产条件的改善

E.职工福利

正确答案:A、B、D

答案解析:《建设工程安全生产管理条例》第22条规定,施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用,应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善,不得挪作他用。因此,选项A、B、D正确。

8、甲乙两家建筑公司联合投标某一工程。在提交投标文件截止之日前，甲公司拟承担另一项目而退出该联合体，并推荐具有相同能力和资格条件的丙公司与乙公司重新组成联合体。该联合体被招标人拒绝，拒绝的理由应是（）。【单选题】

A.变化后的联合体削弱了竞争

B.丙公司是资格预审后增加的成员，投标无效

C.新联合体组成的时间过晚

D.新联合体的资质低于规定的最低标准

正确答案:B

答案解析:《招标投标法实施条例》进一步规定，招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。

9、民用建筑节能,是指在保证民用建筑使用功能和()的前提下,降低其使用过程中能源消耗的活动。【单选题】

A.能源合理利用

B.室内温度适宜

C.减少能源消耗

D.室内热环境质量

正确答案:D

答案解析:《民用建筑节能条例》规定,“民用建筑节能,是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下,降低其使用过程中能源消耗的活动。”故选项D正确。

10、下列选项中，当事人应当承担侵权责任的是（）。【单选题】

A.工地的塔吊倒塌造成临近的民房被砸塌

B.某施工单位未按照合同的约定工期竣工

C.因台风导致工程损坏

D.某工程存在质量问题

正确答案:A

答案解析:侵权纠纷，是指一方当事人不法侵害他人财产权或者人身权而产生的纠纷。建设工程领域常见的侵权纠纷，如施工中造成对他人财产或者人身损害而产生的侵权纠纷，未经许可使用他人的专利、工法等而造成的知识产权侵权纠纷等。A选项为施工单位对周围居民的侵权，B选项施工单位应承担违约责任，C选项为自然灾害，D选项为违约责任。因此，选项A正确。