2022年二级建造师《工程法规》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第一章 建设工程基本法律知识5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、王某是某施工单位的项目经理。2008年8月,他租了一台压路机,租期为一年。2008年10月,李某找到王军,向王某说明该压路机已经作为抵押物被抵押了,他就是抵押权人。同时出示了抵押合同。该合同显示抵押合同生效时间为2008年9月1日。则下面说法正确的是()。【单选题】

A.王某不可以继续租用该压路机了

B.王某可以继续租用,但如果在租期内李某需要实现抵押权,就不可以租用了

C.在租期内李某不可就此压路机实现抵押权

D.租期过后若李某尚未实现抵押权,就不可以续租了

正确答案:C

答案解析:债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1）抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（2）抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

2、下列权利中,不属于物权的是()。【单选题】

A.抵押权

B.房屋产权

C.房屋的租金

D.建设用地使用权

正确答案:C

答案解析:《物权法》规定,物权包括所有权、用益物权和担保物权。本题选项中,A属于担保物权,B属于所有权,D属于用益物权;而C是房屋租赁合同中房主的权利,属于合同债权,因此,正确答案选C。

3、某建筑公司承建写字楼工程,根据我国《建筑法》和《建设工程安全生产管理条例》投保了建筑职工意外伤害保险。该险种承保的范围包括()。【多选题】

A.工程本身受损

B.施工用设施受损

C.被保险人从事建筑施工时由于操作不当受伤害致残

D.被保险人在施工现场被高空坠物砸死

E.场地清理费

正确答案:C、D

答案解析:建筑职工意外伤害险的承保范围是:被保险人从事建筑施工及与建筑施工相关的工作,或在施工现场及施工制定的生活区域内遭受意外伤害,因此,C、D为正确选项。

4、招标代理机构应当具备的条件有()。【多选题】

A.有专职律师

B.有相应的资金

C.有相应的营业场所

D.有符合规定的技术、经济等方面的专家库

E.有编制招标文件和组织评标的相应专业力量

正确答案:B、C、D、E

答案解析:代理的拓展延伸。

5、建筑工程一切险是一种综合性保险,该险种所承保的损失范围是()。【单选题】

A.信用保险和意外伤害保险

B.财产损失保险和第三者责任保险

C.财产损失保险和意外伤害保险

D.健康保险和责任保险

正确答案:B

答案解析:建筑工程一切险承保损失主要包括两部分:物质损失部分和第三者责任。因此,应选择B。