2025年城乡规划师《规划管理与法规》考试共题，分为。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、历史文化街区、名镇、名村核心保护区范围内的历史建筑，应当保持原有的() 。【多选题】

A.高度

B.体量

C.外观形象

D.色彩

E.居民

正确答案:A、B、C、D

答案解析:《历史文化名城名镇名村保护条例》第二十七条规定，对历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内的建筑物、构筑物，应当区分不同情况，采取相应措施，实行分类保护。历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内的历史建筑，应当保持原有的高度、体量、外观形象及色彩等。

2、根据《城市房地产管理法》，下列关于土地使用制度叙述中正确的是() 。【单选题】

A.以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

B.土地使用权出让行为不属于市场行为

C.土地使用权是国有土地使用权和集体土地使用权的简称

D.土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订

正确答案:A

答案解析:根据《城市房地产管理法》，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同同市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

3、下列以出让方式取得国有土地使用权的建设项目规划管理程序中，不正确的是（）。【单选题】

A.地块出让前——提供规划条件作为地块出让合同的组成部分

B.用地申请（建设项目批准、核准、备案文件，地块出让合同， 建设单位用地申请表）

C.用地审核（现场踏勘，征询意见，核验规划条件，审查建设工程总平面图，核定建设用地范围）

D.行政许可（领导签字批准，核发建设工程规划许可证）

正确答案:D

答案解析:出让地块的建设用地规划管理程序如下：

4、下列历史文化名城保护规划成果中，规划图纸比例尺均符合要求的是()。【单选题】

A.A

B.B

C.C

D.D

正确答案:A

答案解析:根据<历史文化名城保护规划编制要求》，文物古迹、传统街区、风景名胜分布图比例尺为1/5000～1/10000，可以将市域和古城区按不同比例尺分别绘制。历史文化名城保护规划总图比例尺为1/5000～1/10000。重点保护区域保护界线图比例尺为1/500～1/2000，在绘有现状建筑和地形地物的底图上，逐个、分张画出重点文物保护范围和建设控制地带的具体界线；逐片、分张画出历史文化保护区、风景名胜保护区的具体范围。

5、《城乡规划法》对()的主要内容作了明确规定。 【多选题】

A.全国城镇体系规划

B.省域城镇体系规划

C.城市、镇总体规划

D.城市、镇详细规划

E.乡规划和村庄规划

正确答案:B、C、E

答案解析:《城乡规划法》对城乡规划的以下主要规划内容作了明确的规定：(1)省域城镇体系规划；(2)城市、镇总体规划；(3)乡规划和村庄规划。

6、为适应老龄化社会发展的需要，老年人设施应选择在()的地段布置。 【多选题】

A.地形平坦、自然环境较好、阳光充足、通风良好

B.对外公路、高速道路等交通便捷、方便可达的交叉路口

C.具有良好基础设施条件

D.靠近居住人口集中

E.远离污染源、噪音源及危险品的生产储运

正确答案:A、C、E

答案解析:根据《城镇老年人设施规划规范》，从老年人的生理和心理需求、出行需要等方面考虑，老年人设施的选址要求如下：(1)应选择在地形平坦、自然环境较好、阳光充足、通风良好的地段布置；(2)应选择在具有良好基础设施条件的地段布置；(3)应选择在交通便捷、方便可达的地段布置，但应避开对外公路、快速路及交通量大的交叉路口等地段；(4)应远离污染源、噪声源及危险品的生产储运等用地，并应处在这些不利因素的上风向。

7、“建设工程选址，应当尽可能避开不可移动文物”的规定出自（）。【单选题】

A.《文物保护法》

B.《历史文化名城名镇名村保护条例》

C.《城市紫线管理办法》

D.《历史文化名城保护规划规范》

正确答案:A

答案解析:《文物保护法》第二十条第一款规定，建设工程选址，应当尽可能避开不可移动文物；因特殊情况不能避开的，对文物保护单位应当尽可能实施原址保护。

8、根据行政法律关系的知识，下列叙述中不正确的是() 。【多选题】

A.在行政法律关系中，行政机关居于主导地位

B.行政主体与行政相对人的双方权利义务是平等的

C.在监督行政法律关系中，行政机关居于主导地位

D.在监督行政法律关系中，行政相对人处于相对“弱者”的地位

E.行政相对人有权通过监督主体而获得行政救济

正确答案:B、C、D

答案解析:在行政法律关系中，行政机关居于主导地位，公民、组织处于相对“弱者”的地位，双方权利、义务不对等。与此相反，在监督行政法律关系中，监督主体通常居于主导地位，行政机关和公务员只是被监督的对象，公民、组织有权通过监督主体撤销或者变更违法或不当的行政行为而获得救济。

9、根据《城乡规划法》，下列关于建设用地许可的叙述中，不正确的是（）。【单选题】

A.建设用地属于划拨方式的，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上人民政府土地管理部门申请用地

B.建设用地属于出让方式的，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可签订土地出让合同

C.城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中擅自修改作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件

D.对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件

正确答案:B

答案解析:以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。

10、下表中关于建制镇人民政府的职能都符合《城乡规划法》规定的是（）。【单选题】

A.A

B.B

C.C

D.D

正确答案:B

答案解析:城市、县人民政府城乡规划主管部门主要负责城市、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的报批有关工作，城市、镇控制性详细规划的组织编制和报批，重要地块修建性详细规划的组织编制，建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的核发，对举报或控告的受理、核查和处理，对区域内城乡规划编制、审批、实施、修改的监督检查和实施行政措施等。乡、镇人民政府负责乡规划、村庄规划的组织编制，镇人民政府负责镇总体规划的组织编制，还负责镇的控制性详细规划的组织编制，乡、镇人民政府对乡、村庄规划区内的违法建设实施行政处罚。县人民政府所在地镇的总体规划，由县人民政府组织编制，经本级人民代表大会常务委员会审议后附审议意见及修改情况一并报送上一级人民政府审批。其他镇的总体规划，由镇人民政府组织编制，经镇人民代表大会审议后附审议意见及修改情况一并报送上一级人民政府审批。根据镇总体规划要求，县人民政府所在地镇的控制性详细规划，由县人民政府城乡规划主管部门组织编制，经县人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。其他镇的控制性详细规划，由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。