2025年城乡规划师《规划管理与法规》考试共题，分为。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、根据《城市居住区规划设计规范》，下列设施不属于居住区公共服务设施的是（）。【单选题】

A.煤气调压站

B.公交首末站

C.社区服务中心

D.户籍派出所

正确答案:B

答案解析:居住区公共服务设施应包括：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、审政公用和行政管理及其他八类。

2、建设单位申请建设用地规划许可证应向城市规划行政主管部门报送（）文件、图纸。 【多选题】

A.建设工程设计总平面、设计说明等

B.填报建设用地规划许可证申请或书面申请报告

C.城市规划行政主管部门核发的建设项目选址意见书及附件，或经城市规划行政主管部门确认载明规划设计要求的国有土地使用权出让合同及附件

D.设计单位的建筑设计资格证书

E.地形图

正确答案:B、C、E

答案解析:建设单位申请建设用地规划许可证应向城市规划行政主管部门报送的文件、图纸包括：（1）建设用地规划许可证申请表；（2）土地批复；（3）《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；（4）项目合同（复印件）；（5）经国土资源部门确认的具有测绘资质的单位测绘1：500或1：1000勘测定界图3张；（6）关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件；（7）经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供《国有土地使用权出让合同》（复印件），《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图，法人资格证明（复印件）及开发公司资质证明（复印件）。

3、根据《城乡规划法》，对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的，对直接负责的主管人员应依法给予（）。【单选题】

A.行政处罚

B.行政处分

C.行政处理

D.行政处置

正确答案:B

答案解析:县级以上人民政府有关部门有下列行为这一的，由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：（1）对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的；（2）未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的；（3）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拔国有土地使用权的。

4、商品房预售，应当符合的条件包括以下各项中的（）。【多选题】

A.已交付部分土地使用权出让金

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投资人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的

E.城中村自主开发自建房完工的

正确答案:B、C

答案解析:开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的，还要向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

5、建设选址规划管理是城市规划实施的第一步，主要管理内容不包括（）。【多选题】

A.选择建设用地地址

B.核定土地使用性质

C.核定市政设施和交通选址的特殊要求

D.核定建设用地使用权审批手续

E.核定容积率

正确答案:D、E

答案解析:建设项目选址规划管理审核内容包括：（1）建设项目的基本情况，包括建设项目的名称、性质、建设规模、用地情况等；（2）建设项目与城乡规划的协调；（3）建筑项目与相关设施的衔接与配合，建设项目的正常发展运行，一定要与城乡中的交通、能源、市政、防灾等设施相衔接与配合；（4）建设项目与周围环境的和谐；核定建设用地使用权审批手续是建设工程规划管理的内容。核定容积率是建设项目用地规划管理的内容。

6、紧急避震疏散场所内外的避震疏散通道有效宽度不宜低于（）米。 【单选题】

A.3

B.4

C.6

D.7

正确答案:B

答案解析:紧急避震疏散场所内外的避震疏散通道有效宽度不宜低于4m，固定避震疏散场所内外的避震疏散主通道有效宽度不宜低于7m。

7、一般情况下，城市道路用地面积应占城市建设用地面积的8%～15%，对规划人口200万以上的大城市，宜为（）。【单选题】

A.10%～15%

B.10%～18%

C.2%～8%

D.15%～20%

正确答案:D

答案解析:《城市道路交通规划设计规范》第7.1.4条规定，城市道路用地面积应占城市建设用地面积的8%～15%，对规划人口200万以上的大城市宜为15%～20%。

8、在风景名胜区内进行（），由风景名胜区管理机构责令停止违法行为，限期恢复原状或者采取其他补救措施，没收违法所得，并处罚款。 【单选题】

A.不符合风景名胜区规划的建设活动

B.以营利为目的的经营活动

C.超过允许容量接纳游客的游览活动

D.改变水资源、水环境自然状态的活动

正确答案:D

答案解析:违反《风景名胜区条例》第四十五条规定，未经风景名胜区管理机构审核、在风景名胜区内进行下列活动的．由风景名胜区管理机构责令停止违法行为、恢复原状或者限期拆除，没收违法所得，并处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，并处10万元以上20万元以下的罚款。这些活动包括：设置、张贴商业广告；举办大型游乐等活动；改变水资源、水环境自然状态的活动；其他影响生态和景观的活动。

9、某市规划局对某建设项目行政处罚不当，给建设单位造成损失，受害人要求国家行政赔偿，应当向（）提出。 【单选题】

A.市政府

B.市人大

C.市法院

D.市规划局

正确答案:D

答案解析:《国家赔偿法》第九条规定，赔偿义务机关对依法确认有本法第三条、第四条规定的情形之一的，应当给予赔偿。赔偿请求人要求赔偿应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复方和提起行政诉讼时一并提出。

10、追究行政法律责任的四条原则包括（）。【多选题】

A.教育的原则

B.惩罚的原则

C.责任法定原则

D.责任自负原则

E.教育与惩罚结合的原则

正确答案:C、D、E

答案解析:追究行政法律责任的原则：（1）教育与惩罚相结合的原则；（2）责任法定原则；（3）责任自负原则；（4）主客观一致的原则。