2025年城乡规划师《城市规划原理》考试共题，分为。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、下列哪项是修建性详细规划针对的地区（）。【单选题】

A.城市规划建成区

B.近期将要进行出让的土地

C.当前或近期拟开发建设地段

D.需要进行建设控制的地区

正确答案:C

答案解析:修建性详细规划的作用是按照城市总体规划、分区规划以及控制性详细规划的指导、控制和要求，以城市中准备实施开发建设的待建地区为对象，对其中的各项物质要素进行统一的空间布局。

2、关于控制性详细规划的表述，下列哪项足不准确的（）。【单选题】

A.属于法定性规划

B.各项指标是强制性内容

C.对房地产开发具有重要的指导作用

D.图纸一般采取1：1000～1：2000的比例尺

正确答案:D

答案解析:《城乡规划法》、《城市规划编制办法》明确规定，控制性详细规划是法定规划。按照规划编制办法，选取符合规划要求和规划意图的若干规划控制指标组成综合指标体系，综合指标体系是控制性详细规划的核心内容之一，分为规定性指标和引导性指标，但必须包括编制办法中规定的强制性内容。2006年4月1日颁布实施的《城市规划编制办法》第四十二条明确规定，控制性详细规划确定的规划地段地块的土地用途、容积率、建筑高度、建筑密度、绿化率、公共绿地面积、规划地段基础设施和公共服务设施配套建设的规定等应当作为强制性内容。规划图纸比例尺一般采用1：2000～1:5000，分图图则一般采用1：500～1：2000。

3、在城市规划的分析方法中，下列哪项不属于定量分析（）。【单选题】

A.空间实体模型分析

B.模糊评价法

C.层次分析法

D.一元线性回归分析

正确答案:A

答案解析:城市规划常用的分析方法有3种：定性分析、定量分析和空间模型分析。定性分析包括因果分析法、比较法；定量分析包括频数和频率分析、集中量数分析、离散程度分析、一元线性回归分析、多元回归分析、线性规划模型、系统评价法、模糊评价法、层次分析法；空间模型分析包括实体模型和概念模型，概念模型主要有几何图形法、等值线法、方格网法、图表法。

4、下列不准确的是（）。【单选题】

A.城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出的规划条件，是国有土地使用权出让合同的组成部分

B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应向城乡规划主管部门申请办理建设用地规划许可证

C.城乡规划主管部门在建设用地规划许可证中，不得擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件

D.建设项目完工后，城乡规划主管部门对建设项目是否符合规划条件进行核实是项目建设单位组织竣工验收的前提条件

正确答案:D

答案解析:《城乡规划法》第三十八条规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。第四十五条规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

5、关于城市发展阶段的表述，下列哪项是不准确的（）。【单选题】

A.在农业社会中，城市的主要职能是政治、军事、宗教和经济中心

B.工业化导致了原有城市空间与职能的巨大重组

C.在工业社会中，城市逐渐成为经济发展的主要载体

D.在后工业社会中，中心城市的服务功能将逐步得以强化

正确答案:A

答案解析:习惯上我们将城市的发展阶段分为农业社会城市、工业社会城市以及后工业社会城市：（1）农业社会的城市，农业社会的生产力十分低下，对于农业的依赖性决定了农业社会的城市数量、规模及职能都是极其有限的，城市没有起到经济中心的作用，城市内手工业和商业不占主导地位，而主要是政治、军事或宗教中心；（2）工业社会的城市，工业化带来生产力的空前提高及生产技术的巨大变革，导致了原有城市空间与职能的巨大重组，而且促进了大量新兴工业城市的形成，城市逐渐成为人类社会的主要空间形态与经济发展的主要空间载体；（3）后工业社会的城市，后工业社会的生产力将以科技为主体，以高技术（如信息网络、快速交通等）为生产与生活的支撑，文化趋于多元化。城市的性质由生产功能转向服务功能，制造业的地位明显下降，经济呈服务化。

6、下列哪些是确定城市性质最主要的依据（）。【单选题】

A.城市在区域中的地位和作用

B.城市的优势条件和制约因素

C.城市产业性质

D.城市经济社会发展前景

正确答案:A

答案解析:城市性质的确定，可从两个方面去认识：一是从城市在国民经济中所承担的职能方面去认识，就是指一个城市在国家或地区的经济、政治、社会、文化生活中的地位和作用。城镇体系规划规定了区域内城镇的合理分布、城镇的职能分工和相应的规模，因此，城镇体系规划是确定城市性质的主要依据。城市的国民经济和社会发展规划，对城市性质的确定，也有重要的作用。二是从城市形成与发展的基本因素中去研究、认识城市形成与发展的主导因素。

7、下列关于规划区的表述，哪项是错误的（）。【单选题】

A.规划区宜以完整的行政管辖区为界限

B.规划区由规划编制单位划定

C.规划区要为城市未来的发展提供空间准备

D.划定规划区时要充分考虑对生态廊道的保护要求

正确答案:B

答案解析:规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划、村庄规划中划定。划定规划区应遵循4个主要原则：（l）坚持科学发展观的原则.既要为今后的发展提供空间准备，又要防止引发城乡发展建设的盲目性、无序性；（2）坚持城乡统筹发展的原则，将密切联系的市、镇、乡、村庄纳入统一的规划；（3）坚持因地制宜、实事求是的原则，充分考虑与周边镇、乡、村庄统筹发展的要求，充分考虑对水源地、生态廊道、区域重大基础设施廊道等城乡发展的保障条件的保护要求；（4）坚持可操作性原则，以完整的行政管辖区为界限。

8、城市总体布局中，相对于分散式布局，下列哪项不是集中式布局的优点（）。【单选题】

A.布局紧凑.节约用地，节省建设投资

B.布局灵活，城市用地发展和城市容量具有弹性，易于处理近远期发展关系

C.城市居民平均出行距离较短，城市氛围浓郁，利用社会交往

D.配置建设各项生活服务设施和基础设施的成本较低

正确答案:B

答案解析:城市总体布局主要模式有集中式布局和分散式布局。集中式布局3个优点：布局紧凑、节约用地，节省建设投资；容易低成本配套建设各项生活服务设施和基础设施；居民工作、生活出行距离较短，城市氛围浓郁，交往需求易于满足。3个缺点：功能分区不十分明显；不利于道路交通组织；后续发展容易出现“摊大饼”现象。分散式布局3个优点：布局灵活，城市用地发展和城市容量具有弹性，容易处理好近远期关系；接近自然、环境优美；各城市物质要素的布局关系井然有序，疏密有致。4个缺点：用地分散；基础设施分开建设成本高；城市氛围不浓郁；跨区出行成本高。

9、下列哪项表述是正确的（  ）。【单选题】

A.当周边存在城市公共服务设施时，小区内可适当减少相应设施

B.当住宅密度降低时，小区内的配套设施应尽量集中设置

C.当相邻小区公共服务设施配置完善时，小区内可以适当减少配套设施项目

D.当用地限制较大时，小区内可以适当减少配套设施项目

正确答案:B

答案解析:居住区配套公建的基本要求是：配建水平必须与居住人口规模相对应，并应与住宅同步规划、同步建设和同时交付。可根据规划布局方式和规划用地四周的设施条件.对配建项目进行合理的归并、调整，但不应少于与其居住人口规模相对应的千人总指标。

10、下列哪些项属于历史文化街区保护规划的内容（）。【多选题】

A.划定保护区及建设控制地带的范围、界线

B.明确建筑物的保护、维修、整治方式

C.基础设施的改造和建设规划

D.确定重点文物的保护范围和建设控制地带的具体界线

E.建立历史文化街区、文物保护单位、外围建设控制地带三个层次的保护体系

正确答案:A、B、C

答案解析:保护规划包括7方面内容：（l）保护区及外围建设控制地带的范围、界线；（2）保护的原则和目标；（3）建筑物的保护、维修、整治方式；（4）环境风貌的保护整治方式；（5）基础设施的改造和建设：（6）用地功能和建筑物使用的调整；（7）分期实施计划、近期实施项目的设计和概算。