2025年城乡规划师《规划管理与法规》考试共题，分为。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、某高层多功能综合楼，地下室为车库，底层是商店，2～15层是商务办公用房，16～20层为公寓。根据上述条件和《城市用地分类与规划建设用地标准》，该楼的用地应该归为（）。【单选题】

A.居住用地

B.公共管理与公共服务设施用地

C.商业服务业设施用地

D.公用设施用地

正确答案:C

答案解析:多功能综合楼以较为主要的用途来确定归类，难以确定时，按底层使用主要性质进行归类。本题中，底层是商店，2～15层是商务办公用房，16～20层为公寓，其使用的主要性质是商务办公，建议归为“商业服务业设施用地”。

2、根据《市政公用设施抗灾设防管理规定》，地震后修复或者建设市政公用设施，应当以国家地震部门审定、发布的（）作为抗震设防的依据。【单选题】

A.地震动参数

B.抗震设防区划

C.地震震级

D.地震预测

正确答案:A

答案解析:《市政公用设施抗灾设防管理规定》第二十九条规定，地震后修复或者建设市政公用设施，应当以国家地震部门审定、发布的地震动参数复核结果，作为抗震设防的依据。

3、下列关于建设用地的叙述中，不符合《物权法》规定的是（）。 【单选题】

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权

C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

D.集体所有土地作为建设用地的，应当依照《城市房地产管理法》办理

正确答案:D

答案解析:《物权法》第一百五十一条规定，集体所有的土地作为建设用地的，应当依照《土地管理法》等法律规定办理。

4、根据《城市居住区规划设计规范》，各类管线的垂直排序，由浅入深宜为（）。 【单选题】

A.电信管线、热力管、小于10kV电力电缆、大于10kV电力电缆、燃气管、给水管、雨水管、污水管

B.小于10kV电力电缆、电信管线、燃气管、热力管、给水管、大于10kV电力电缆、雨水管、污水管

C.电信管线、小于10kV电力电缆、热力管、燃气管、大于10kV电力电缆、雨水管、污水管、给水管

D.电信管线、给水管、热力管、雨水管、小于10kV电力电缆、大于10kV电力电缆、燃气管、污水管

正确答案:A

答案解析:《城市居住区规划设计规范》（GB 50180—1993）（2002年修订版）第10.0.2.5条第2款规定，各类管线的垂直排序，由浅入深宜为：电信管线、热力管、小于10kV电力电缆、大于10kV电力电缆、燃气管、给水管、雨水管、污水管。

5、下列建设行为不属于违法建设的是（　　）。 【单选题】

A.未经城乡规划主管部门批准进行的工程建设

B.未按建设工程规划许可证进行建设

C.经城乡规划主管部门批准的临时建设

D.超过规定期限未拆除的临时建设

正确答案:C

答案解析:违法建设的表现形式包括：①在未取得建设用地规划许可证和未经批准的临时用地上进行的建设；②未取得建设工程规划许可证的建设工程；③未经批准的临时建设工程；④违反工程规划许可证的规定或擅自变更批准的规划设计图纸的建设工程；⑤违反批准文件规定的临时建设工程；⑥超过规定期限拒不拆除的临时建设工程；⑦城市规划行政主管部门不按照法律规定批准建设的项目。

6、住房和城乡建设部、监察部联合发出的《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》属于（）的范畴。 【单选题】

A.行政法规

B.部门规章

C.政策文件

D.技术规范

正确答案:C

答案解析:2008年12月，住房和城乡建设部印发了《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》，2009年4月，住房和城乡建设部、监察部又联合印发了《关于对房地产开发中违规变更规划、调整容积率问题开展专项治理的通知》，要求充分认识强化容积率管理工作的重要性，严格容积率指标的规划管理，严格容积率指标的调整程序，严格核查在建设工程规划管理过程中是否符合容积率要求，加强对容积率控制的监督检查。杜绝渎职和职务犯罪行为。

7、容积率作为规划条件中重要的开发强度指标，必须经法定程序在（）中确定，并在规划实施管理中严格遵守。 【单选题】

A.城市总体规划

B.近期建设规划

C.控制性详细规划

D.修建性详细规划

正确答案:C

答案解析:《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规[2008]227号）规定，容积率作为规划设计条件中重要的开发强度指标，必须经法定程序在控制性详细规划中确定，并在规划实施管理中严格遵守，不得突破经法定程序批准的规划确定的容积率指标。

8、根据《城乡规划法》，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地（）可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 【单选题】

A.城乡规划主管部门

B.人民法院

C.县级以上地方人民政府

D.城市行政综合执法部门

正确答案:C

答案解析:《城乡规划法》第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

9、根据行政法律关系知识和城乡规划实施的实践，下列对应关系中不正确的是（　　）。 【多选题】

A.建设项目报建申请并受理——行政法律关系产生

B.城乡规划主管部门审定报建总图——行政法律关系产生

C.在建项目在地震中灭失——行政法律关系变更

D.建设单位报送竣工资料后——行政法律关系消灭

E.已报建项目依法转让——行政法律关系消灭

正确答案:A、E

答案解析:根据行政法律关系知识和城乡规划实施的实践，建设项目报建申请并受理——行政法律关系产生；已报建项目依法转让——行政法律关系消灭。

10、根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，对历史文化名城、名镇、名村的保护应当（）。 【单选题】

A.整体保护

B.重点保护

C.分类保护

D.异地保护

正确答案:A

答案解析:《历史文化名城名镇名村保护条例》第二十一条规定，历史文化名城、名镇、名村应当整体保护，保持传统格局、历史风貌和空间尺度，不得改变与其相互依存的自然景观和环境。