2024年城乡规划师《规划管理与法规》考试共题，分为。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、商品房预售，应当符合的条件包括以下各项中的（）。【多选题】

A.已交付部分土地使用权出让金

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投资人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的

E.城中村自主开发自建房完工的

正确答案:B、C

答案解析:开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的，还要向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

2、下列关于“公共政策”的解释中，不正确的是（） 【单选题】

A.政府为处理社会公共事务而制定的行为规范

B.为解决社会公共问题的政策都是公共政策

C.政府对社会公共利益所作的有权威的分配

D.政府对社会公共利益进行选择、整合、分配和落实所制定的法律准则

正确答案:D

答案解析:公共政策是政府为处理社会公共事务而制定的行为规范，其本质体现了政府对全社会公共利益所做的权威性分配。凡是为解决社会公共问题的政策都是公共政策，在所有制定公共政策的主体中，政府是核心的力量。因此，公共政策是政府为处理公共社会事务而制定的行为规范。政府制定政策，就是在承认每一个利益主体对利益追求合理性和自主性的基础上，觯决好人们之间的利益矛盾，使人们在追求个人利益时，承担对社会的义务和责任，从而使人们对利益的追求真正成为社会进步的动力。因此公共政策的本质是政府对全社会公共利益所作的权威性的分配。利益分配是一个复杂的动态过程，包括：利益选择、利益整合、利益分配和利益落实等步骤。

3、省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府在城乡规划实施管理中具有依法核发（）的职能。【单选题】

A.建设项目选址意见书

B.建设用地规划许可证

C.建设工程规划许可证

D.乡村建设规划许可证

正确答案:C

答案解析:《城乡规划法》第四十条规定，申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

4、按照《防洪标准》的规定，工矿企业根据其规模分为特大型、大型、中型、小型四类，其防洪等级也有所不同，对应“防洪标准[重现期（年）]”为50～20年的是（）企业。 【单选题】

A.特大型

B.大型

C.中型

D.小型

正确答案:C

答案解析:

5、城市规划实施监督检查中对城市土地使用情况的监督检查的范围不包括（）。【多选题】

A.建设工程使用土地

B.规划建成区地区

C.行政辖区

D.规划保留、控制区

E.城市市区及近、远郊区

正确答案:C、E

答案解析:城市土地使用情况的监督检查有两种：一种是对建设工程使用土地情况的监督检查；另一种是对规划建成区和规划保留、控制区的规划情况的监督检查。

6、城市道路交通发展战略规划应包括（）。【多选题】

A.确定交通发展目标和水平

B.提出分期建设与交通建设项目排序建议

C.确定城市道路交通综合网络布局、城市对外交通和市内的客货运设施的选址和用地规模

D.提出有关交通发展政策和交通需求管理政策的建议

E.确定城市公共交通系统、各种交通的衔接方式

正确答案:A、C、D

答案解析:城市道路交通规划，应包括城市道路交通发展战略规划和城市道路交通综合网络规划两个组成部分。其中城市道路交通发展战略规划应包括下列内容：（1）确定城市交通发展目标和水平；（2）确定城市交通方式和交通结构；（3）确定城市道路交通综合网络布局、城市对外交通和市内的客货运设施的选址和用地规模；（4）提出实施规划过程中重要的技术经济对策；（5）提出有关交通发展政策和交通需求管理政策的建议。

7、《城乡规划法》规定：“镇人民政府根据镇总体规划的要求，组织编制镇的控制性详细规划。”该规定集中体现了（）。【单选题】

A.保持地方特色、民族特色的原则

B.先规划，后建设的原则

C.控制性详细规划全覆盖的原则

D.下位规划从上位规划的原则

正确答案:D

答案解析:城乡规划编制的依据，下一层次的规划必须以上一层次的规划控制要求作为编制规划的依据。城市控制性详细规划必须以总体规划为依据，镇规划、乡规划、村庄规划也是如此。该规定体现了下位规划从上位规划的原则。

8、城镇体系规划一般应当包括（） 【多选题】

A.综合评价区域与城市的发展和开发建设条件

B.论证城市国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城镇体系发展目标

C.预测区域人口增长，确定城市化目标

D.确定城镇体系的功能结构和城镇分工、等级和规模结构

E.确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史文化遗产的原则和措施

正确答案:A、C、D、E

答案解析:城镇体系规划一般应当包括下列内容：（1）综合评价区域与城市的发展和开发建设条件；（2）预测区域人口增长，确定城市化目标；（3）确定本区域的城镇发展战略，划分城市经济区；（4）提出城镇体系的功能结构和城镇分工；（5）确定城镇体系的等级和规模结构；（6）确定城镇体系的空间布局；（7）统筹安排区域基础设施、社会设施；（8）确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史文化遗产的原则和措施；（9）确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议；（10）提出实施规划的政策和措施。

9、下列是某者根据《城乡规划法》制定的《实施办法（草案）》中的有关条款，其中不合法的是（）。【单选题】

A.经批准的城乡规划应当及时公布

B.没有编制控制性详细规划的地块，不得进行土地有偿出让

C.工业用地的规划条件由规划部门会同国土部门共同规定

D.在乡、村规划区内违法建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除

正确答案:C

答案解析:《城乡规划法》第八条规定，城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划。第三十八条规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

10、行政法律关系内容是指“行政法律关系主体所享有的权利和承担的义务”。下列不属于该“内容”的是（）。【单选题】

A.省、自治区人民政府组织编制城镇体系规划

B.城乡规划编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划

C.任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划

D.乡规划、村庄规划应当从实际出发，尊重村民意愿，体现地方和农村特色

正确答案:A

答案解析:城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划。《城乡规划法》第九条规定，任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理。第十八条规定，乡规划、村庄规划应当从农村实际出发，尊重村民意愿，体现地方和农村特色。第十三条规定，省、自治区人民政府组织编制省域城镇体系规划，报国务院审批。