2024年城乡规划师《规划管理与法规》考试共题，分为。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、根据城乡规划管理需要，城市中心区、旧城改造区、拟进行土地储备或者土地出让的地区，应当优先组织编制（）。 【单选题】

A.战略规划

B.分区规划

C.控制性详细规划

D.修建性详细规划

正确答案:C

答案解析:《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第十三条规定，控制性详细规划组织编制机关应当制订控制性详细规划编制工作计划，分期、分批地编制控制性详细规划。中心区、旧城改造地区、近期建设地区，以及拟进行土地储备或者土地出让的地区，应当优先编制控制性详细规划。

2、某高层多功能综合楼，地下室为车库，底层是商店，2～15层是商务办公用房，16～20层为公寓。根据上述条件和《城市用地分类与规划建设用地标准》，该楼的用地应该归为（）。【单选题】

A.居住用地

B.公共管理与公共服务设施用地

C.商业服务业设施用地

D.公用设施用地

正确答案:C

答案解析:多功能综合楼以较为主要的用途来确定归类，难以确定时，按底层使用主要性质进行归类。本题中，底层是商店，2～15层是商务办公用房，16～20层为公寓，其使用的主要性质是商务办公，建议归为“商业服务业设施用地”。

3、根据《城乡规划法》，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地（）可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 【单选题】

A.城乡规划主管部门

B.人民法院

C.县级以上地方人民政府

D.城市行政综合执法部门

正确答案:C

答案解析:《城乡规划法》第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

4、下列关于城乡规划行政许可的叙述中，不正确的是（）。 【单选题】

A.属于依职权的行政行为

B.属于外部行政行为

C.属于具体行政行为

D.属于准予行政相对人从事特定活动的行政行为

正确答案:A

答案解析:行政许可法》第二条规定，本法所称行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。行政许可是依申请的行政行为，是根据公民、法人或其他组织提出申请而产生的行政行为。无申请即无许可。

5、“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让”的规定条款出自（）。 【单选题】

A.《土地管理法》

B.《城市房地产管理法》

C.《招投标法》

D.《物权法》

正确答案:D

答案解析:《物权法》第一百三十七条的规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用 地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。

6、某市政府因新建快速修改城市规划，需拆迁医学院部分设施和住宅楼，致使该院及住户合法利益受到损失。为此，该院和住户应依据（）要求市政府给予补偿。 【单选题】

A.行政许可法

B.行政处罚法

C.物权法

D.城乡规划法

正确答案:C

答案解析:《物权法》第四十二条第二、三款规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

7、根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，审批历史文化名村保护规划的是（）。 【单选题】

A.国务院

B.省、自治区、直辖市人民政府

C.所在地城市人民政府

D.所在地县人民政府

正确答案:B

答案解析:申报历史文化名镇、名村，由所在地县级人民政府提出申请，经省、自治区、直辖市人民政府确定的保护主管部门会同国务院文物主管部门组织有关部门、专家进行论证，提出审查意见，报省、自治区、直辖市人民政府批准公布。

8、根据《城市地下空间开发利用管理规定》，下列叙述中正确的是（）。 【多选题】

A.城市地下空间是指城市规划区内地表以下的空间

B.城市地下空间的工程建设必须符合地下空间规划

C.城市地下空间规划是城市规划的重要组成部分

D.随着地面建筑进行地下工程建设，应单独向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证

E.城市地下空间规划需要变更的，须经原批准机关审批

正确答案:A、C、E

答案解析:《城市地下空间开发利用管理规定》第二条规定，本规定所称的城市地下空间，是指城市规划区内地表以下的空间。第五条规定，城市地下空间规划是城市规划的重要组成部分。第九条规定，城市地下空间规划需要变更的，须经原批准机关审批。

9、下列建设行为不属于违法建设的是（　　）。 【单选题】

A.未经城乡规划主管部门批准进行的工程建设

B.未按建设工程规划许可证进行建设

C.经城乡规划主管部门批准的临时建设

D.超过规定期限未拆除的临时建设

正确答案:C

答案解析:违法建设的表现形式包括：①在未取得建设用地规划许可证和未经批准的临时用地上进行的建设；②未取得建设工程规划许可证的建设工程；③未经批准的临时建设工程；④违反工程规划许可证的规定或擅自变更批准的规划设计图纸的建设工程；⑤违反批准文件规定的临时建设工程；⑥超过规定期限拒不拆除的临时建设工程；⑦城市规划行政主管部门不按照法律规定批准建设的项目。

10、“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”的规定条款出自（）。 【单选题】

A.《城乡规划法》

B.《城市房地产管理法》

C.《建筑法》

D.《物权法》

正确答案:D

答案解析:《物权法》第八十九条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。