2024年城乡规划师《规划管理与法规》考试共题，分为。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、规划区是指城市、镇和村庄的（）以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。 【单选题】

A.规划范围

B.建成区

正确答案:B

答案解析:规划区是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。

2、编制城市抗震规划应贯彻的方针是（）。【单选题】

A.预防为主，因地制宜，突出重点

B.预防为主，安全第一，生命第一

C.预防为主，防、抗、避、救相结合

D.预防为主，结合实际，安全第一

正确答案:C

答案解析:城市抗震规划的编制要贯彻“预防为主，防、抗，避、救相结合”的方针，结合实际、因地制宜、突出重点。

3、根据《镇规划标准》，镇的全部建设用地分为（）。【单选题】

A.居住用地、公共设施用地、生产设施用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、工程设施用地、绿地

B.居住用地、公共设施用地、生产设施用地、仓储用地、对外交通用地、广场用地、工程设施用地、绿地、特殊用地

C.居住用地、公共设施用地、生产设施用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、工程设施用地、绿地、特殊用地

D.居住用地、公共设施用地、生产设施用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、工程设施用地、绿地、未利用地

正确答案:A

答案解析:镇建设用地包括居住用地、公共设施用地、生产设施用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、工程设施用地和绿地8大类用地之和。

4、行政主体权利处分的有限性决定了行政纠纷的（）。【单选题】

A.不可调解性

B.法定性

C.单方面性

D.恒定性

正确答案:A

答案解析:行政主体权利处分的有限性，行政主体的权利就是集合和分配公共利益的权利。它对于相对人而言是权利，对于国家和行政主体而言是职责或义务，是权利和义务、职权和职责的统一体。行政法的这一特点决定了行政纠纷的不可调解性。

5、城市规划实施监督检查中对城市土地使用情况的监督检查的范围不包括（）。【多选题】

A.建设工程使用土地

B.规划建成区地区

C.行政辖区

D.规划保留、控制区

E.城市市区及近、远郊区

正确答案:C、E

答案解析:城市土地使用情况的监督检查有两种：一种是对建设工程使用土地情况的监督检查；另一种是对规划建成区和规划保留、控制区的规划情况的监督检查。

6、省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府在城乡规划实施管理中具有依法核发（）的职能。【单选题】

A.建设项目选址意见书

B.建设用地规划许可证

C.建设工程规划许可证

D.乡村建设规划许可证

正确答案:C

答案解析:《城乡规划法》第四十条规定，申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

7、城市总体规划编制阶段的用电负荷预测内容，不应当包括（）。【单选题】

A.全市及规划区最大负荷

B.全市及规划区规划年用电总量

C.市区及各分区规划负荷密度

D.分区规划年用电量

正确答案:D

答案解析:城市电力总体规划负荷预测内容宜包括：（1）全市及市区（或市中心区）规划最大负荷；（2）全市及市区（或市中心区）规划年总用电量；（3）全市及市区（或市中心区）居民生活及第一、二、三产业各分项规划年用电量；（4）市区及其各分区规划负荷密度。

8、《城用地分类与规划建设用地标准》将我国城市用地性质为（）类。 【多选题】

A.7大类

B.9大类

C.10大类

D.12大类

E.46中类

正确答案:C、E

答案解析:城市用地按土地使用的主要性质进行分类，采用大类、中类和小类三个层次的分类体系。其中大类共分为：居住用地（R）、公共设施用地（C）、工业用地（M）、仓储用地（W）、对外交通用地（T）、道路广场用地（S）、市政公用设施用地（U）、绿地（C）、特殊用地（D）以及水域和其他用地（E）等10大类。在大类下，又根据土地的不同使用用途和使用条件划分了46介中类、73个小类，并在大类代码下，加注阿拉伯数字代码，以表明其中类、小类的具体类别。

9、某建设单位拟占用甲村土地建设一座小学，建设单位应当依照有关规定办理（）手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 【单选题】

A.选址

B.农用地转用审批

C.农用地确认所有权审批

D.村民会议核准

正确答案:B

答案解析:建设单位或者个人向城市、县人民政府城乡规划主管部门提交农用地转用审批文件后，经审核无误，才能核发乡村建设规划许可证。

10、商品房预售，应当符合的条件包括以下各项中的（）。【多选题】

A.已交付部分土地使用权出让金

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投资人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的

E.城中村自主开发自建房完工的

正确答案:B、C

答案解析:开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的，还要向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。