2022年城乡规划师《规划管理与法规》考试共题，分为。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、县人民政府所在地镇的总体规划由（）组织编制。【单选题】

A.省人民政府

B.市人民政府

C.县人民政府

D.镇人民政府

正确答案:C

答案解析:《城乡规划法》第十五条规定，县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。正确答案:C。

2、国家对风景名胜区实行名“科学规划、统一管理、严格保护、永续利用”的原则。其中统一管理是实现永续利用的（）。【单选题】

A.初衷和前提

B.途径和措施

C.基础和条件

D.手段和保证

正确答案:D

答案解析:风景名胜区规划管理实行“科学规划、统一管理、严格保护、永续利用”的原则。“统一管理”是实现“永续利用”的手段和保证。

3、建设选址规划管理是城市规划实施的第一步，主要管理内容不包括（）。【多选题】

A.选择建设用地地址

B.核定土地使用性质

C.核定市政设施和交通选址的特殊要求

D.核定建设用地使用权审批手续

E.核定容积率

正确答案:D、E

答案解析:建设项目选址规划管理审核内容包括：（1）建设项目的基本情况，包括建设项目的名称、性质、建设规模、用地情况等；（2）建设项目与城乡规划的协调；（3）建筑项目与相关设施的衔接与配合，建设项目的正常发展运行，一定要与城乡中的交通、能源、市政、防灾等设施相衔接与配合；（4）建设项目与周围环境的和谐；核定建设用地使用权审批手续是建设工程规划管理的内容。核定容积率是建设项目用地规划管理的内容。

4、商品房预售，应当符合的条件包括以下各项中的（）。【多选题】

A.已交付部分土地使用权出让金

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投资人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的

E.城中村自主开发自建房完工的

正确答案:B、C

答案解析:开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的，还要向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

5、下列是某者根据《城乡规划法》制定的《实施办法（草案）》中的有关条款，其中不合法的是（）。【单选题】

A.经批准的城乡规划应当及时公布

B.没有编制控制性详细规划的地块，不得进行土地有偿出让

C.工业用地的规划条件由规划部门会同国土部门共同规定

D.在乡、村规划区内违法建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除

正确答案:C

答案解析:《城乡规划法》第八条规定，城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划。第三十八条规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

6、根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》，城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具（）。【单选题】

A.该地块的控制性详细规划

B.该地块的规划设计条件及附图

C.该地块的建筑工程设计方案

D.合同双方对规划的修改意见

正确答案:B

答案解析:城市国有土地使用权出让前，应当制定控制性详细规划。城市规划主管部门根据详细规划提出规划设计条件及附图。城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图。

7、下列应用的技术标准中，标准名称与所属分类对应关系不正确的是（）。【单选题】

A.《城市规划基本术语标准》——基础标准

B.《城市用地分类与规划建设用地标准》——通用标准

C.《城市居住区规划设计规范》——专用标准

D.《镇规划标准》——通用标准

正确答案:B

答案解析:由我国现行城乡规划技术标准体系框架可知，《城市用地分类与规划建设用地标准》属于基础标准。

8、根据《城市工程管理线综合规划规范》的规定，当（）可在建筑物两侧中任一侧引入均满足要求时，该管线应布置在管线较少的一侧。 【单选题】

A.电力管线

B.污水排水管线

C.燃气管线

D.热力管线

正确答案:C

答案解析:工程管线在庭院内建筑线向外方向平行布置的次序，应根据工程管线的性质和埋设深度确定，其布置次序宜为：电力、电信、污水排水、燃气、给水、热力。当燃气管线可在建筑物两侧中住一侧引入均满足要求时，燃气管线应布置在管线较少的一侧。

9、在风景名胜区内进行（），由风景名胜区管理机构责令停止违法行为，限期恢复原状或者采取其他补救措施，没收违法所得，并处罚款。 【单选题】

A.不符合风景名胜区规划的建设活动

B.以营利为目的的经营活动

C.超过允许容量接纳游客的游览活动

D.改变水资源、水环境自然状态的活动

正确答案:D

答案解析:违反《风景名胜区条例》第四十五条规定，未经风景名胜区管理机构审核、在风景名胜区内进行下列活动的．由风景名胜区管理机构责令停止违法行为、恢复原状或者限期拆除，没收违法所得，并处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，并处10万元以上20万元以下的罚款。这些活动包括：设置、张贴商业广告；举办大型游乐等活动；改变水资源、水环境自然状态的活动；其他影响生态和景观的活动。

10、根据城市绿地分类标准，不参与城市建设用地平衡的是（）。【单选题】

A.特殊绿地

B.其他绿地

C.附属绿地

D.生产绿地

正确答案:C

答案解析:“附属绿地”不单独参与城市建设用地平衡。