2021年城乡规划师《规划管理与法规》考试共题，分为。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、根据《城市房地产管理法》，下列关于土地使用制度叙述中正确的是() 。【单选题】

A.以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

B.土地使用权出让行为不属于市场行为

C.土地使用权是国有土地使用权和集体土地使用权的简称

D.土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订

正确答案:A

答案解析:根据《城市房地产管理法》，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同同市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

2、我国的居住区日照标准是根据各地区的气候条件和（）确定的。【单选题】

A.建筑间距

B.环境保护要求

C.建筑密度

D.卫生要求

正确答案:D

答案解析:日照标准是根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的，居住建筑正面向阳房间在规定的日照标准日获得的日照量，是编制居住区规划确定居住建筑间距的主要依据。

3、历史文化街区、名镇、名村核心保护区范围内的历史建筑，应当保持原有的() 。【多选题】

A.高度

B.体量

C.外观形象

D.色彩

E.居民

正确答案:A、B、C、D

答案解析:《历史文化名城名镇名村保护条例》第二十七条规定，对历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内的建筑物、构筑物，应当区分不同情况，采取相应措施，实行分类保护。历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内的历史建筑，应当保持原有的高度、体量、外观形象及色彩等。

4、根据《城乡规划法》，县级以上人民政府及其（）应当加强对城乡规划编制、审批、实施、修改的监督检查。 【单选题】

A.人民代表大会常务委员会

B.城乡规划主管部门

C.建设行政主管部门

D.行政执法部门

正确答案:B

答案解析:《城乡规划法》第五十一条规定，县级以上人民政府及其城乡规划主管部门应当加强对城乡规划编制、审批、实施、修改的监督检查。

5、下表中关于建制镇人民政府的职能都符合《城乡规划法》规定的是（）。【单选题】

A.A

B.B

C.C

D.D

正确答案:B

答案解析:城市、县人民政府城乡规划主管部门主要负责城市、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的报批有关工作，城市、镇控制性详细规划的组织编制和报批，重要地块修建性详细规划的组织编制，建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的核发，对举报或控告的受理、核查和处理，对区域内城乡规划编制、审批、实施、修改的监督检查和实施行政措施等。乡、镇人民政府负责乡规划、村庄规划的组织编制，镇人民政府负责镇总体规划的组织编制，还负责镇的控制性详细规划的组织编制，乡、镇人民政府对乡、村庄规划区内的违法建设实施行政处罚。县人民政府所在地镇的总体规划，由县人民政府组织编制，经本级人民代表大会常务委员会审议后附审议意见及修改情况一并报送上一级人民政府审批。其他镇的总体规划，由镇人民政府组织编制，经镇人民代表大会审议后附审议意见及修改情况一并报送上一级人民政府审批。根据镇总体规划要求，县人民政府所在地镇的控制性详细规划，由县人民政府城乡规划主管部门组织编制，经县人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。其他镇的控制性详细规划，由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

6、《城乡规划法》与《城市规划法》比较，没有出现的规划类型是（）。【单选题】

A.近期建设规划

B.分区规划

C.城镇体系规划

D.详细规划

正确答案:B

答案解析:《城乡规划法》第二条规定，本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。第十二条、第十三条又规定了全国城镇体系规划和省域城镇体系规划。第三十四条还规定了近期建设规划。这就形成了本法所法定的城乡规划体系，体系中的各类规划就是受法律保护的法定规划。

7、《城市居住区规划设计规范》中对一些术语进行了规范定义，下列定义中不正确的是() 。【单选题】

A.绿地率是指居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率

B.停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率

C.地面停车率是指地面停车数量与总停车位的比率

D.建筑密度是指在居住用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率

正确答案:C

答案解析:《城市居住区规划设计规范》2.0.32b条规定，地面停车率是指居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率。

8、根据《行政复议法》，下列关于申请行政复议的叙述中不正确的是（）。【单选题】

A.两个或两个以上行政机关以共同名义作出具体行政行为的，他们的共同上一级行政机关是被申请人

B.行政机关委托的组织作出具体行政行为的，委托行政机关是被申请人

C.实行垂直领导的行政机关的具体行政行为，上一级主管部门是被申请人

D.作出具体行政行为的行政机关被撤销的，继续行使其职权的行政机关是被申请人

正确答案:A

答案解析:根据《行政复议法》相关规定，公民、法人或者其他组织对行政机关的行政行为不服复议，作出具体行政行为的行政机关是被申请人。两个或两个以上行政机关以共同名义作出具体行政行为的，共同作出具体行政行为的行政机关是共同被申请人。行政机关委托的组织作出具体行政行为的，委托行政机关是被申请人。实行垂直领导的行政机关的具体行政行为，上一级主管部门是被申请人。作出具体行政行为的行政机关被撤销的，继续行使其职权的行政机关是被申请人。

9、根据《城乡规划法》，下列关于建设用地许可的叙述中，不正确的是（）。【单选题】

A.建设用地属于划拨方式的，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上人民政府土地管理部门申请用地

B.建设用地属于出让方式的，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可签订土地出让合同

C.城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中擅自修改作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件

D.对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件

正确答案:B

答案解析:以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。

10、根据《城市规划编制办法》，编制城市规划对涉及城市发展长期保障的资源利用和环境保护、（）和公众利益等方面的内容，应当确定为强制性内容。 【多选题】

A.人口规模

B.区域协调发展

C.公共安全

D.风景名胜资源管理

E.自然与文化遗产保护

正确答案:B、C、D、E

答案解析:《城市规划编制办法》第十九条规定，编制城市规划，对涉及城市发展长期保障的资源利用和环境保护、区域协调发展、风景名胜资源管理、自然与文化遗产保护、公共安全和公众利益等方面的内容，应当确定为必须严格执行的强制性内容。