2021年城乡规划师《城市规划原理》考试共题，分为。小编为您整理第七章 城市详细规划5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、土地使用兼容是指（　　）。 【单选题】

A.对建设用地的建设内容、位置、面积和边界范围等方面做出的规定

B.确定地块主导用地属性，在其中规定可以兼容、有条件兼容、不允许兼容的设施类型

C.为了保证良好的城市环境质量，对建设用地能够容纳的建设量和人口聚集量做出的规定

D.对地块主要使用功能和属性的控制

正确答案:B

答案解析:土地使用兼容是指：确定地块主导用地属性，在其中规定可以兼容、有条件兼容、不允许兼容的设施类型。 

2、下列选项中，不属于城市控制性详细规划的成果的是（　　）。【单选题】

A.规划文本

B.图纸

C.规划深度

D.基础资料

正确答案:C

答案解析:本题主要考核的是城市控制性详细规划的成果。控制性详细规划成果应当包括规划文本、图件和附件。图件由图纸和图则两部分组成，规划说明、基础资料和研究报告收入附件。掌握控制性详细规划的成果的深度要求。

3、投资效益分析和综合技术经济论证中，工程成本估算包括（　　）。【多选题】

A.财务成本

B.土方填挖量

C.管理费

D.道路桥梁

E.不可预见费用

正确答案:B、D

答案解析:本题主要考核的是投资效益分析和综合技术经济论证。 (1)土地成本估算：向规划委托方了解土地成本数据；对旧区改建项目和含有拆迁内容的详细规划项目，还应统计拆迁建筑量和迁移人口与家庭数，根据当地的拆迁补偿政策 估算拆迁成本。 (2)工程成本估算：对规划方案的土方填挖量、基础设施、道路桥梁、绿化工程、建筑建造与安装费用等进行总量估算。 (3)相关税费估算，包括前期费用、税费、财务成本、管理费、不可预见费用等。 (4)总造价估算：综合估算项目总体建设成本；并初步论述规划方案的投资效益。 (5)综合技术经济论证：在以上各项工作的基础上对方案进行综合技术经济论证。

4、下列选项属于控制性详细规划编制的工作步骤的是（　　）。 【多选题】

A.分析研究的基本要求

B.规定性与指导性

C.现状调研与前期研究

D.规划方案与用地划分

E.指标体系与指标确定

正确答案:C、D、E

答案解析:本题主要考核的是控制性详细规划的编制步骤。控制性详细规划的编制通常划分为现状分析研究、规划研究、控制研究和成果编制四个阶段，可以概括为如下四个工作步骤： (1)现状调研与前期研究； (2)规划方案与用地划分； (3)指标体系与指标确定； (4)成果编制。 掌握控制性详细规划的控制方式。

5、下列选项中，不属于控制性详细规划基本特征的是（　　）。【单选题】

A.通过数据控制落实规划意图

B.纵向综合性的规划控制汇总

C.具有法律效应和立法空间

D.刚性与弹性相结合的控制方式

正确答案:B

答案解析:本题的考点是控制性详细规划的基本特征。具体包括： (1)通过数据控制落实规划意图； (2)具有法律效应和立法空间； (3)横向综合性的规划控制汇总； (4)刚性与弹性相结合的控制方式。 熟悉控制性详细规划应包括的内容。