2021年城乡规划师《规划管理与法规》考试共题，分为。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、下列不属于城市总体规划强制性内容的是（）。【单选题】

A.城市人口规模

B.城市建设用地

C.城市基础设施

D.城市防灾工程

正确答案:A

答案解析:城市总体规划的强制性内容：（1）市域内必须控制开发的地域；（2）城市建设用地；（3）城市基础设施和公共服务设施；（4）历史文化名城保护；（5）城市防灾工程；（6）近期建设规划。

2、商品房预售，应当符合的条件包括以下各项中的（）。【多选题】

A.已交付部分土地使用权出让金

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投资人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的

E.城中村自主开发自建房完工的

正确答案:B、C

答案解析:开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的，还要向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

3、住宅间距大小的确定，一般要考虑（）因素。 【多选题】

A.采光、通风

B.消防、防震

C.管线埋设

D.绿化种植

E.避免视线干扰

正确答案:A、B、C、E

答案解析:《城市居住区规划设计规范》规定：住宅间距应以满足日照要求为基础，并综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。

4、下列关于行政行为内容的对应关系中，不正确的是（）。【单选题】

A.城乡规划行政许可——授益行政行为

B.城乡规划的编制——授益行政行为

C.对违法建设进行行政处罚——侵益行政行为

D.对违法直接责任人进行行政处分——侵益行政行为

正确答案:C

答案解析:赋予权益是指赋予行政相对人某种新的法律上的权益，包括法律上的权能、权力和利益。权能，是能够从事某种活动或行为的一种资格。权利，是能够从事某种活动或要求他人不作为某种行为，或基于权利而得到的利益。剥夺权益是指行政主体依法剥夺行政相对人已有的某种权益，包括法律上的权能、权力和利益。一般而言，权益的剥夺只能针对行政相对人的行政违法行为而进行，是行政制裁。赋予权益的行政行为又称“授益行政行为”；剥夺行政权益的行政行为又称“侵益行政行为”。对违法建设进行的行政处罚，其本身并未改变当事人已有的权利义务关系。

5、下列（）建筑、场地和设备，属于军事设施。 【多选题】

A.指挥机关、地面和地下的指挥工程，作战工程

B.军用机场、港口、码头

C.军用医院及附属用地

D.军用公路，铁路专用线，军用通信、输电线路，军用输油、输水管道

E.军队家属区及公共设施用地

正确答案:A、B、D

答案解析:军事设施，是指国家直接用于军事目的的下列建筑、场地和设备：（1）指挥机关、地面和地下的指挥工程、作战工程；（2）军用机场、港口、码头；（3）营区、训练场、试验场；（4）军用洞库、仓库；（5）军用通信、侦察、导航、观测台站和测量、导航、助航标志；（6）军用公路、铁路专用线、军用通信、输电线路，军用输油、输水管道；（7）国务院和中央军事委员会规定的其他军事设施。

6、在下列关于以出让方式取得国有土地使用权的建设项目出让地块的建设用地规划管理程序的表述中，不正确的是（）。【单选题】

A.地块出让前-依据控制性详细规划提供规划条件，作出地块出让合同的组成部分

B.

C.

D.

正确答案:C

答案解析:以出让方式取得国有土地使用权的建设项目用地审核的程序：（1）现场踏勘；（2）征询意见；（3）核验规划条件；（4）审查建设工程总平面图；（5）核定建设用地范围。

7、《城乡规划法》规定：“镇人民政府根据镇总体规划的要求，组织编制镇的控制性详细规划。”该规定集中体现了（）。【单选题】

A.保持地方特色、民族特色的原则

B.先规划，后建设的原则

C.控制性详细规划全覆盖的原则

D.下位规划从上位规划的原则

正确答案:D

答案解析:城乡规划编制的依据，下一层次的规划必须以上一层次的规划控制要求作为编制规划的依据。城市控制性详细规划必须以总体规划为依据，镇规划、乡规划、村庄规划也是如此。该规定体现了下位规划从上位规划的原则。

8、可移动文物不包括（）。【单选题】

A.石刻壁画

B.历史实物

C.文献资料

D.古艺术品

正确答案:A

答案解析:古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻、壁画、近代现代重要史迹和代表性建筑等为不可移动文物。

9、城市总体规划编制阶段的用电负荷预测内容，不应当包括（）。【单选题】

A.全市及规划区最大负荷

B.全市及规划区规划年用电总量

C.市区及各分区规划负荷密度

D.分区规划年用电量

正确答案:D

答案解析:城市电力总体规划负荷预测内容宜包括：（1）全市及市区（或市中心区）规划最大负荷；（2）全市及市区（或市中心区）规划年总用电量；（3）全市及市区（或市中心区）居民生活及第一、二、三产业各分项规划年用电量；（4）市区及其各分区规划负荷密度。

10、某建设单位拟占用甲村土地建设一座小学，建设单位应当依照有关规定办理（）手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 【单选题】

A.选址

B.农用地转用审批

C.农用地确认所有权审批

D.村民会议核准

正确答案:B

答案解析:建设单位或者个人向城市、县人民政府城乡规划主管部门提交农用地转用审批文件后，经审核无误，才能核发乡村建设规划许可证。