各位要参加2020年城乡规划师考试的小伙伴们注意啦！今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年城乡规划师考试《城市规划实务》的每日一练，希望可以帮到各位小伙伴哦！

一、某公司拟在城市规划区内建设 1 栋 3 万 m2 的办公楼，并已取得了建设工程规划许可证。该公司在委托一家甲级设计单位进行施工图设计时，要求对设计方案进行调整，并增加了建筑面积 4000m2。该设计单位负责人曾多次向该公司催要规划部门的批准文件，但一直没有得到。在该公司的再三催促下，该设计单位完成了施工图设计。两年后工程竣工，在验收时被规划部门认定为违法建设。

【问题】

该项目为什么被认定为违法建设?并依法提出处理意见。

答案：

1、认为违法建设的主要理由如下：

①建设单位未经批准，擅自调整规划条件，增加建筑面积，属于改变建设工程规划许可证的违法建设行为。

②按照擅自变更的总平面图进行施工图设计，属于违法设计行为。

2、处理意见如下：

①规划部门应对建设单位进行处罚。如尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，规划部门应当责令建设单位限期改正，处建设工程造价 5%以上 10%以下的罚款;如无法采取改正措施消除影响的规划部门应当责令建设单位限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价 10%以下的罚款。

②规划部门应当依法对设计单位进行行政处罚。

③如确需修改规划许可内容，应依法重新报批。

二、某市新建一处占地80公顷的公园，现已初具规模，市园林行政主管部门为加强该园管理工作，拟在公园总体规划已确定的管理用房位置，向市规划行政主管部门提出审查，要求兴建一懂三层办公管理用房，经市规划行政主管部门研究同意该项申请，并核发建筑工程许可证。  该工程建设期间，市规划行政主管部门两名执法人员，到现场监督检查时，发现该项工程正在砌四层墙体，有的已砌到了2米多高，与此同时，还发现该工程擅自增建了一层地下室，并且还在该楼的每个房间内增设了一个卫生间，为此执法人员当即找到了该工程的主管负责人和单位法人，在核对、查清事实后，发出了停工通知书，责令该工程立即停工，听候处理。

试问：

1、该工程被查令立即停工的具体原因是什么?

2、市规划行政主管部门应该如何处理?

标准答案：

1、擅自改变建筑工程规划许可证内容(擅自改变标准 、设计图纸)。

2、自行增加层数(扩大面积)。

3、擅自增加卫生间，改变建筑使用性质。

4、已构成违法建设。

5、拆除第四层墙体和增设的卫生间。

6、对地下室依法罚款后补办审批手续。

7、对工程主要负责人建议给予行政处分。

好了，以上就是2020年城乡规划师考试《城市规划实务》每日一练（三）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不了解的地方，可以进入帮考网咨询了解哦！