2023年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、房地产经纪业务包括()。【多选题】

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.旧房买卖代理

D.物业管理服务

E.房地产中介服务

正确答案:A、B、C

答案解析:房地产经纪行业是指帮助房地产出售人、出租人寻找房地产购买人、承租人,或者帮助房地产购买人、承租人寻找其欲购买、承租的房地产的活动。由此可以看出,房地产经纪业务包括了房地产的买卖、租赁代理。其中房地产经纪行业属于房地产中介服务行业,DE并列属于房地产服务业务。

2、房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备上盖,结构牢固,层高(      )以上(含)的永久性建筑。【单选题】

A.1.5米

B.1.8米

C.2.0米

D.2.2米

正确答案:D

答案解析:房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含)的永久性建筑。

3、2000年3月29日,原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》,把房地产开发企业分为一、二、三、四级,目的在于()。【多选题】

A.完善房地产市场的质量保证体系

B.适应新形势下房地产业发展

C.规范房地产开发企业的经营行为

D.适应新形势下房地产开发企业资质管理的需要

E.更好地辨别企业的实力

正确答案:B、C、D

答案解析:为了适应新形势下房地产业发展和房地产开发企业资质管理的需要,规范房地产开发企业的经营行为,2000年3月29日,原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》,把房地产开发企业分为一、二、三、四级。

4、房地产开发企业必须具有符合(    )规定的注册资本。【单选题】

A.县级人民政府

B.省级人民政府

C.县级以上人民政府

D.国务院

正确答案:D

答案解析:《城市房地产管理法》第三十条规定,设立房地产开发企业应该具备的条件之一是:有符合国务院规定的注册资本。

5、特约服务是为满足业主(含物业使用人)的个别需求受委托而提供的服务,通常指(),而业主(含物业使用人)又提出该方面的需求。【单选题】

A.物业服务企业在公共服务中补充设立

B.物业服务企业在专项服务中补充设立

C.在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立

D.在物业服务合同明确要求

正确答案:C

答案解析:特约服务是受业主和物业使用人的委托,为满足其个别需求而提供的服务。这种服务通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立,而业主或物业使用人又提出的需求。此时,物业服务企业在可能的情况下应尽量满足这种需求,提供特约服务。