2023年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第九章 房地产税收5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中,错误的是(     )。【单选题】

A.税款专款专用

B.属于附加税

C.根据纳税人所在地不同有不同的税率

D.征税对象是城市居民

正确答案:D

答案解析:城市维护建设税是为了扩大和稳定城市维护建设资金的来源,加强城市的维护建设,对从事工商经营,缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人征收的一种税收。城市维护建设税的纳税人是缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人。城市维护建设税的征收范围包括城市、县城、建制镇、工矿区。城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额。

2、下列有关房地产的税种中,属于中央和地方共享的税种是()。【单选题】

A.城镇土地使用税

B.土地增值税

C.房产税

D.印花税

正确答案:D

答案解析:我国房地产税收还可按照中央税、地方税和中央地方共享税来划分。耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、土地增值税属于地方税,营业税、企业所得税、个人所得税和印花税属于中央地方共享税。

3、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过(     )批准。【单选题】

A.国务院

B.省级人民政府

C.市级人民政府

D.县级人民政府

正确答案:B

答案解析:经过省级人民政府批准,经济落后地区的税额标准可以适当降低,经济发达地区的税额标准可以适当提高。

4、以县级行政区域为单位,人均耕地不超过1亩的地区,每平方米征收()元。【单选题】

A.10~50

B.8~40

C.6~30

D.5~25

正确答案:A

答案解析:耕地占用税根据不同地区的人均耕地面积和经济发展状况实行有地区差别的幅度 税额标准,税额标准为:①以县级行政区域为单位,人均耕地不超过1亩的地区,每平方米10~50元;②人均耕地超过1亩、不超过2亩的地区,每平方米8~40元;③人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区,每平方米6~30元;④人均耕地超过3亩的地区,每平方米5~25元。

5、下列有关房地产的税种中,属于中央和地方共享的税种是(     )。【单选题】

A.城镇土地使用税

B.土地增值税

C.房产税

D.印花税

正确答案:D

答案解析:我国房地产税收还可按照中央税、地方税和中央地方共享税来划分。耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、土地增值税属于地方税,营业税、企业所得税、个人所得税和印花税属于中央地方共享税。