2023年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、建设行政部门对持证单位的资质实行(    )制度。【单选题】

A.资质年检

B.资质审核

C.资质月检

D.资质免检

正确答案:A

答案解析:建设行政主管部门对持证单位的资质实行资质年检制度。建设工程勘察单位有违规行为的,依照有关法律、行政法规责令改正,没收违法所得,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

2、房地产开发项目建设要实现的成果性目标包括()。【多选题】

A.投资回报率

B.自有资金利润率

C.投资限额

D.项目的内外部功能要求

E.销售利税率

正确答案:A、B、D、E

答案解析:成果性目标是指投资回报率、销售利税率、自有资金利润率等投资收益指标,以及项目的内外部功能要求。投资限额属于约束性目标。

3、为居民创造一个卫生、安静的居住环境,是居住区规划设计的(    )要求。【单选题】

A.使用

B.环境

C.经济

D.美观

正确答案:B

答案解析:环境要求,要求居住区有良好的日照、通风等条件,防止噪声的干扰、大气和水的污染等,为居民创造一个卫生、安静的居住环境。

4、下列关于可行性研究作用的陈述中,错误的是(      )。【单选题】

A.可以作为确定项目建设的必要依据

B.可以作为向银行和其他金融机构融资的依据

C.可行性研究报告是向当地政府及各下属部门审批汇报的依据

D.可行性研究报告是项目建设的关键所在

正确答案:D

答案解析:目标管理是项目建设的关键.

5、房地产开发的主要内容是(      )。【单选题】

A.房屋开发

B.土地开发

C.房产与地产开发

D.视不同开发公司的意愿而定

正确答案:C

答案解析:房地产开发的主要内容是房产与地产的开发。